Heusdenstraat 28 Arnhem

€ 538.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 172 m2
Perceelopp. 630 m2

Gelegen in Arnhem aan de rand van De Laar West ligt deze karakteristieke en zeer ruime villa aan de Heusdenstraat 28. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van ca. 630 m2. De woning is gebouwd in 1993.
Deze woning met ruime oprit, grote carport en garage heeft zeer veel inrichtings- en gebruiksmogelijkheden. Een separate tweede voordeur biedt toegang tot ruimten, geschikt voor bedrijf aan huis, gezondheidsfunctie of mantelzorg.

Omgeving:
"De Laar West" kenmerkt zich door een goede en kindvriendelijke woonlocatie, in de directe nabijheid van goed openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Er zijn veel recreatiemogelijkheden en op steenworp afstand bevindt zich het zeer mooie en uitgestrekte landschap van park Lingezegen. Deel van dit park zijn de Rijkerswoerdse plassen en het natuurbos. Een zeer mooi gebied voor een wandeling in een rustige, groene en weidse omgeving.
De traditioneel gebouwde woning is goed onderhouden en biedt veel privacy.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur bereikt u een ruime entree met modern vernieuwd luxe toilet(2017), meterkast en garderobe. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de toegang naar de achtertuin. In de woonkamer is een inbouw houtkachel voorzien van een ventilatiesysteem om meerdere ruimten in het huis te verwarmen. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken: De nette keuken is uitgerust met een combi-magnetronoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken zijn er diverse aansluitingen voor wasmachine, droger en koel-/vrieskast.

Via de 2e voordeur komt u in een kleine hal met toegang tot twee (slaap)kamers een wc (vernieuwd 2017) en een 2e trap naar de verdieping.

1e verdieping: Ruime overloop met aan de achterzijde een grote slaapkamer voorzien van een brede kastenwand. Daarnaast een ruime badkamer met toilet, douche en bad (geheel gemoderniseerd in 2014). Voorts aan de voorkant twee slaapkamers. Vanuit de overloop is er toegang tot de slaap- kantoor- praktijkruimte (ca. 30m2) die via een vaste trap ook bereikbaar is vanuit de 2e voordeur.

Op de zolder (bereikbaar via een vlizotrap) is veel opslagruimte en hier staat ook de cv-combiketel (Remeha 2010).

Garage: De ruime houten garage is geïsoleerd en voorzien van elektra en een draadloze roldeur bediening.

Tuin: De sfeervolle achtertuin, met fraaie verlichting en een grote vijverpartij met zitjes, is gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy.

Kortom een inspirerend huis met veel mogelijkheden. Laat u verrassen en plan een bezichtiging.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Arnhem, sectie AC, nummer 5394 , perceeloppervlakte: 630 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

172m2

Externe bergruimte

25m2

Perceeloppervlakte

630m2

Inhoud

630m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.