Kea Boumanstraat 29 Arnhem

€ 299.000 k.k.

5 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 182 m2

Op de zuidoever van de Rijn, op een steenworp afstand van het centrum, een luxe hoekwoning in de nieuwe woonbuurt Stadseiland. De woonbuurt is rustig en ruim opgezet, met voldoende vrije parkeerplaatsen. Uniek is de ligging van deze kindvriendelijke woonbuurt. Dicht tegen de uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen en spelen. Tevens is het centrum van de stad met de fiets in 5 minuten te bereiken. Ook zijn diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

De luxe woning is gebouwd met twee kleuren baksteen en afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals hardhouten kozijnen en draai-kantelramen.
De woning is van alle gemakken voorzien. Een tuingerichte woonkamer, een open keuken met spoeleiland, luxe badkamer, een ruime zolder met afgeschermde stook-/ wasruimte.

De grond is op erfpacht en kan in 2012 er eventueel bij gekocht worden.

Indeling:

Beneden verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een grijsgelakte essenvloer.
Entree, hal met meterkast en seperatetoiletruimte met zwevend toilet en fontein. Middels een deur toegang tot de zeer ruime woonkamer en keuken. De keuken is van hoogwaardig materiaal, heeft div inbouwapperatuur (o.a. Miele combioven en stoomoven). De aanrechtbladen zijn verdikt.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In de kamer bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping, met daaronder een provisiekast.

1e verdieping
De overloop met toegang tot 3 kamers, tweede toiletruimte en luxe badkamer met bad, douchenis en dubbele wastafel. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming, thermostaatkranen en designradiator en -kranen. Op de gehele verdieping ligt een zilvergrenen Pergo-laminaatvloer.
Op de overloop bevindt zich ook de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruim zolder bereikbaar. Deze ruimte heeft een dakkapel en een afgeschermde stook- , berg- en wasruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een zilvergrenen Pergo-laminaatvloer.

Tuin
Ruime afgeschermde tuin met loungehoek en houtenberging.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is opgebouwd uit de prijs van de woning (229.000) en de erfpacht (70.000). De erfpacht kan voor dat bedrag in 2012 afgekocht worden, maar kan ook maandelijks betaald worden. Erfpacht is gedeeltelijk aftrekbaar voor de belasting.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Arnhem, sectie W, nummer 3222, perceeloppervlakte 182 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Perceeloppervlakte

182m2

Inhoud

435m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2007, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

70m2 (10,0 m2 diep en 7,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van