Koningstraat 49 2 Arnhem

€ 399.000 k.k.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 225 m2

De charme van de binnenstad, gecombineerd met de rust van een bovenwoning! Dat is wonen in de Koningstraat. Deze woning biedt eventueel mogelijkheden tot bijvoorbeeld eigen praktijkruimte, atelier of bed & breakfast!
Recentelijk, volledig en op sublieme wijze gerestaureerde/gemoderniseerde zeer ruime (225 m²) bovenwoning met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
De sfeervolle woning beschikt over veel originele details en verkeert in absolute nieuwstaat en is zo te betrekken.

Locatie:
Op rustige plek in het hart van het gezellige centrum gelegen. In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand te vinden. De ‘Korenmarkt’ en het gezellige Jansplein zijn binnen handbereik. Het centraal station en het Sonsbeekpark bevinden zich tevens vlakbij. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Op 100 meter afstand bevinden zich parkeervergunningsplaatsen voor bewoners.

Indeling:

Begane grond:
Beveiligde centrale entree middels intercominstallatie, centrale meterkasten en prachtige imposante trappartij naar;

Tweede verdieping:
Royale entree/hal, riante moderne zeer luxe leefkeuken (50 m2) met inbouwapparatuur o.a. kookeiland met 5 pits gasfornuis, wijnklimaatkast , Amerikaans model koel/vriescombinatie, vaatwasser, RVS afzuigkap en oven.
Sfeervolle lichte zitkamer (24 m2) met prachtige vide, aparte werk/studeerkamer.
Twee ruime hoogwaardig afgewerkte slaapkamers (16 en 18 m2) met in totaal 6 meter inbouwkast. Één slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon (3,75 m2) op het zuiden met uitzicht op de Eusebiuskerk.
Was- stookruimte, modern toilet en zeer luxe badkamer met separate douche en whirlpool met jetstream.

Derde verdieping:
Derde verdieping via wenteltrap te bereiken. Ruime overloop die toegang verleent tot drie hoogwaardig afgewerkte lichte slaapkamers. Authentieke elementen zichtbaar. Etage voorzien van diverse dakvensters en zeer ruime opslag/bergruimte. Vide voorzien van elektrisch bedienbare dakvensters.

Bijzonderheden:
- zeer rustig wonen in een bruisende binnenstad
- uniek object met gemeentelijk monumentale status;
- uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen;
- authentieke sfeerelementen met prachtige houten vloeren;
- zeer bijzondere mix van eigentijdse architectuur en ruimtelijk wooncomfort.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

100 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1840

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8425 A3, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

225m2

Gebouwgebonden buitenruimte

3m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Inhoud

760m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, jacuzzi

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Junkers, 1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van