Mr. Jacob Anton Schorerstraat 7 Arnhem

€ 362.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 146 m2
Perceelopp. 215 m2

Wonen in een rustige en kindvriendelijke laan in een riant en gezellig huis met flinke garage en voor- en achtertuin, dát is wat deze heerlijke plek je gaat bieden! Al meteen bij binnenkomst valt de charme van het huis op: licht en ruimte waar je maar bent. De woonkamer met gezellige sfeerhaard is ruim en grenst aan de zonnige tuin op het zuiden. De (open) keuken is van alle gemakken voorzien en met zoveel slaapkamers (4!) biedt de woning ruimte voor het inrichten van een home-office. Ook de forse garage (11 meter) nodigt uit tot meerdere mogelijkheden. Klaar voor de toekomst met vloerverwarming, goed geïsoleerd en goed onderhouden. Gemakkelijk dicht bij uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand.

Bouwjaar 1995
Woonoppervlak 146 m2
Perceel 215 m2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

INDELING
Begane grond
De groene voortuin nodigt uit om verder te komen en de ruime hal te betreden met trap naar boven, toilet met fonteintje en meterkast. Direct bij binnenkomst in de royale en gezellige woonkamer (ca 40m2) valt op hoeveel daglicht er binnen kan vallen. Echt heerlijk is het contact met de zonnige tuin op het zuiden door de twee openslaande deuren. Indien nodig is het kamerbreed zonnescherm neer te laten. De tuin is besloten en biedt een handige achterom naar de garage. De indeling van de living is speels en zo, dat iedereen zich meteen op z’n gemak voelt. Je kunt bij de gezellige sfeerhaard zitten om met een glaasje naar het vlammenspel te kijken. Er is een flinke provisiekast en doorgang naar de open keuken. Kokkerellen is een groot plezier in deze keuken met granieten aanrechtblad en vol handige hoogwaardige inbouwapparatuur als combi magnetron, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Je kijkt precies op de voortuin via het grote raam en er is veel kast- en laderuimte voor al je spullen.
Goed om te weten: de hele begane grond is voorzien van een comfortabele gietvloer (grind-hars) met vloerverwarming, riant en energie-zuinig!

1e verdieping
Via de royale trap kom je op een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde biedt de grootste slaapkamer (ca 20m2) gemakkelijk plaats voor een lits-jumeaux met veel ruimte rondom. Aan de linkerzijde is tevens een ruime slaapkamer van 11 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor veiligheid en zonwering. De verrukkelijke (en vorige jaar nog helemaal vernieuwde!) badkamer aan de voorzijde heeft een ligbad en prettige, separate douche, wastafel en tweede toilet. Alleen al prettig, door het daglicht! De 3e slaapkamer, aan de voorzijde is 8 m2 groot. Door de rustige en stille woonwijk maakt het niet uit of je aan de voor- of achterkant van het huis slaapt.

2e verdieping
Bovenaan de trap kom je op een speciaal voor de was ingericht gedeelte. Hier is aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de droger. Ook vind je hier de zeer zuinige en goed onderhouden cv installatie Vaillant ECO TEC (2014). Aan de achterzijde is de ruime en lichte 4e slaapkamer (15 m2) te vinden, heel gezellig door de schuine (geïsoleerde) daken en het vele licht. Want dat is van onder tot boven een grote charme van deze woning.

Buitenruimte
De forse garage is 11 meter lang en biedt plaats voor elke (gezins) auto en alle fietsen en heeft daarnaast nog veel bergruimte over voor alles wat je maar kunt bedenken aan hobby- en kampeerspullen. Deze garage nodigt ook uit tot hobbyruimte, of is eenvoudig tot extra kantoorruimte om te bouwen. De besloten achtertuin is 70 m2 groot, de voortuin is 55 m2.
Voor het huis is een eigen parkeerplaats. De woning is goed onderhouden, voorzien van HR ++ en dubbel glas en heeft energielabel B.

Locatie
De woning ligt in de woonwijk Rijkerswoerd op loop- en fietsafstand van allerhande voorzieningen: een medisch centrum, bushalte, diverse (basis)scholen, sport- en wijkcentrum en winkelcentrum Rijkerswoerd met een divers winkelaanbod. Waterpartijen, plantsoenen, wandel- en fietspaden en speelveldjes doorkruisen de wijk. Op de fiets ben je zo in park Lingezegen of zoek je het water op aan de Rijkerswoerdse Plassen. Binnen enkele autominuten is het landelijke wegennet eenvoudig te bereiken (N325, N225 en A325).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AE, nummer 3138 , perceeloppervlakte: 215 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

146m2

Overig inpandige ruimte

31m2

Perceeloppervlakte

215m2

Inhoud

584m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

70m2 (8,5 m2 diep en 8,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.