Rosendaalsestraat 131 Arnhem

315.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 107 m2

* Gezinswoning met 4 slaapkamers
* Grote openslaande deuren naar een royale tuin, zonnig terras op de 2e verdieping
* Levendige buurt (Modekwartier), nabij centrum en faciliteiten

HET HUIS
Op de begane grond bevinden zich de hal/entree, de woonkamer, keuken en hangtoilet (vernieuwd in 2017). De woonkamer en keuken hebben een open leefplan zodat je tijdens het koken met elkaar in contact staat. De keuken is groot, heeft een flink werkoppervlak en is neutraal van kleur. Ook is er een klein barretje, welke een speels effect creëert door het hoogteverschil ten opzichte van de woonkamer. In de woonkamer zijn 2 openslaande deuren naar de tuin die je geheel open kunt zetten. De tuin is groen en ruim en is gesitueerd op het noordwesten. In de zomer is er zon, maar de bladeren van de plataanboom bieden ook schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de schuur en poort met achterom.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel vernieuwd in 2017 en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, moderne douche, hangtoilet en radiator. Op de 2e verdieping de bevinden zich de was/droog aansluiting en nog een ruime, lichte kamer die gebruikt kan worden als slaapvertrek. Aan deze ruimte grenst het royale zonneterras waar je tot in
de late uurtjes kunt genieten. De 2e verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Bovenop het (platte) dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst (2018), wat zorgt voor een duurzaam enenergiezuinig huis. Het huis is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien.

LOCATIE
De Rosendaalsestraat maakt onderdeel uit van het opgebloeide Klarendal, waar ook het Modekwartier is gevestigd. Veelzijdige boetieks maken de wijk kleurrijk en steeds gewilder. Er bevinden zich verschillende eetcafés en restaurants. De gemeente Arnhem investeert veel in deze wijk en hierdoor is het flink opgebloeid. De Rosendaalsestraat is centraal gelegen in Arnhem-Noord en op loopafstand van treinstation Velperpoort en de Steenstraat. Het centrum is niet ver weg terwijl het juist rustig wonen is in deze straat door het eenrichtingsverkeer. Vlakbij liggen de parken Angerenstein en Klarenbeek, iets verderop ligt park Sonsbeek. De supermarkt is praktisch om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
* Zonneterras op het zuid-oosten
* 4 grote slaapkamers
* Royale tuin
* Grote keuken met veel werkoppervlak
* 10 zonnepanelen (2018)
* Geheel gemoderniseerde badkamer en toilet in 2017
* Nieuwe mechanische ventilatie in 2018
* Buitenschilderwerk geheel vernieuwd in 2020
* Gratis parkeergelegenheid

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie R, nummer 7279 , perceeloppervlakte: 107 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

108m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

107m2

Inhoud

355m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

54m2 (9,9 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.