Rosendaalsestraat 342 2 Arnhem

€ 175.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 61 m2

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem ligt dit leuke 2-kamer appartement met twee zonnige balkons, een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke tuin.
Het appartementencomplex is in 2005 gerenoveerd waarbij het dak is vervangen en de appartementen voorzien zijn van kunststof kozijnen met dubbel glas. In 2017 is het appartement van binnen helemaal opgeknapt. Wat dit appartement uniek maakt, is de perfecte mix van een levendige en gezellige straat aan de voorzijde van het appartement en een oase van rust met uitzicht op een uitstekend onderhouden gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

Om de hoek bevindt zich één van de meest trendy wijken van Arnhem, het populaire Modekwartier.
In Klarendal is het leuk wonen met tal aan hippe winkeltjes, kleine ateliers en gezellige eetgelegenheden. Naast het stadscentrum is het station “Velperpoort” en de bekende “Steenstraat” binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en te bereiken. Kortom een leuk appartement op een geweldige locatie!

Bij binnenkomst in het appartement valt direct de enorme hoeveelheid lichtinval op. Er zijn veel grote raampartijen aanwezig en dat voelt heel prettig aan. De nette keuken is aan de voorzijde gesitueerd en bevat een deur naar het balkon. In de zomeravonden is het daar heerlijk genieten in de avondzon.
De praktische en lichte betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Er is een goed bemeten slaapkamer aanwezig met een vaste kast en de gezellige woon- en eetkamer staan in een open verbinding met elkaar. Vanuit de eetkamer is het tweede zonnige balkon op de zuidoostzijde te bereiken.

Indeling:
Entree, grote hal met garderobe en toegang tot de diverse vertrekken, praktisch toilet, keurige keuken met toegang tot het balkon, woonkamer met eetkamer aan de achterzijde en toegang tot een tweede balkon, één goed bemeten slaapkamer met toegang tot de badkamer met een douche, en wastafelmeubel.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is actief en goed bij kas. Er wordt eens per jaar vergaderd, er is een gezamenlijke opstalverzekering en de meerjarenonderhoudsbegroting bewaakt het onderhoud in relatie tot de toekomstige jaren. De servicekosten bedragen € 75,-- per maand.

Locatie:
De Rosendaalsestraat ligt direct aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op vijf fietsminuten van de binnenstad. Voor de deur is het vrij parkeren. Het is een straat met veel jonge bewoners en een gevarieerde bebouwing: herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw en moderne appartementen. Het hippe Modekwartier in de wijk Klarendal is vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca neemt een vlucht in de wijk: op de hoek van de Rosendaalsestraat en de Hoflaan vind je restaurant Loca, een paar passen verderop zit koffie- en eetcafé Sugar Hill en op enkele minuten lopen bevinden zich het Posttheater, Grand café Goed Proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt en een bakker op loopafstand. Het NS-station Arnhem Velperpoort ligt aan het einde van de straat. De schitterende parken Klarenbeek (met o.a. zwembad Klarenbeek) en Angerenstein zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg naar Utrecht, Nijmegen of Apeldoorn.

Bijzonderheden:
- berging in de onderbouw;
- gemeenschappelijke tuin;
- nabij het centrum;
- in de hippe wijk “Klarendal” gelegen;
- actieve en gezonde VvE;
- vrij parkeren op straat.

Kortom: een heerlijk appartement op een leuke locatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

75 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1950

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie R, nummer 6871 25, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

61m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

201m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 39

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.