St. Antonielaan 224 Arnhem

€ 365.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2

Ontdek achter één van de statige gevels in het geliefde Sonsbeekkwartier deze tot in de puntjes gerestaureerde klassieke benedenwoning. Geniet van de hoge en ruime kamers met hun authentieke afwerking, die is verrijkt met paneeldeuren en sierlijk hang- en sluitwerk. De woning combineert de schoonheid van het 'Belle Époque' met eigentijdse eisen op het gebied van duurzaamheid, luxe en comfort.

In deze royale woning met drie slaapkamers zijn vele details in oude glorie hersteld of teruggebracht, zoals de ornamenten op het plafond, de originele buffetkast in de keuken, de hoge ensuite deuren en de schouw in de woonkamer, die een houtkachel mogelijk maakt. De op maat gemaakte keuken heeft een granieten aanrechtblad en dito vloer en de recentelijk vernieuwde badkamer is voorzien van gietvloer, ligbad, toilet en sauna.

De ramen en kozijnen zijn grotendeels vervangen in originele stijl en allen voorzien van HR+ glas dat samen met de acht zonnepanelen en de isolatie van alle buitenmuren, vloeren en plafonds het energieverbruik zeer laag maakt. De woon- en slaapkamers hebben warmtewanden van leem die zorgen voor behaaglijke warmte en een zeer hoog wooncomfort en op de vloeren ligt massief hout of Portugese tegels.

Zowel de bruisende binnenstad als de parken Sonsbeek en Klarenbeek zijn op loopafstand bereikbaar. De wijk is levendig met zijn restaurants, cafés, basisscholen en speeltuinen en de uitvalsweg naar de A12 of A50 en station Arnhem Centraal liggen dichtbij.

Indeling:

Bel-etage: via het portiek en de originele voordeur bereikt u de hal, met links de toegang tot de ruime kamer ensuite met schuifdeuren en inbouwkasten, twee schouwen, plafond ornamenten en massief houten vloeren. U loopt vanuit deze woon-/eetkamer de keuken in, die is voorzien van originele schouw en buffetkast, diverse inbouwapparatuur en een 6-pits SMEG-fornuis. Aan de achterzijde biedt het romantische balkon een fijne zitplek en geeft het toegang tot de intieme achtertuin via een hardhouten trap. Terug in de hal vindt u een bergkast, separaat toilet en toegang tot het souterrain.

Souterrain: de nieuwe houten trap brengt u naar de sfeervol betegelde hal. Van daaruit kunt u naar drie ruime slaapkamers met goede stahoogte, de badkamer, een aparte ruimte voor was- en droogmachine en twee bergruimtes. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en een toegang tot de ruime elektrisch verwarmde sauna.

Tuin: de groene voortuin is bestraat met oude waaltjes en biedt een heerlijk zonnige zitplek. De fraai aangelegde ommuurde stadstuin aan de achterzijde heeft een plantenborder en hardstenen bestrating.

Bijzonderheden:
- gelegen op gewilde locatie
- uitstekende onderhoudsstaat
- volledig voorzien van HR+ glas
- energielabel B
- voorzien van acht zonnepanelen
- verwarming en warmwater middels CV combiketel Remeha (2008)
- riolering, elektra, verwarming, ventilatiesysteem en waterleidingen volledig vervangen (2006-2012)
- bitumen platte dak vervangen in 2012

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Arnhem, sectie N, nummer 7445 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

117m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Inhoud

385m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

26m2 (4,3 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.