Amsterdamseweg 97

Hoofdfoto Amsterdamseweg 97 te Arnhem

6814GC, Arnhem

€ 125.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 41 m² woonoppervlak

Op een gewilde locatie gelegen 2-kamerappartement met prachtig vrij uitzicht over de boomtoppen van Sonsbeekpark. Het balkon bevindt zich op het zuiden, de zon en het wijdse uitzicht maken het een uniek plekje om te ontspannen. Dit moderne appartemen ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 41 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 125.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 136 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie P, nummer 5010 A34, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 41 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Inhoud: 120 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Documentatie

Financieel overzicht VvE
Huishoudelijk reglement
Meerjarenplan en liquiditeits prognose
Notulen laatste vergadering van de VvE


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een gewilde locatie gelegen 2-kamerappartement met prachtig vrij uitzicht over de boomtoppen van Sonsbeekpark. Het balkon bevindt zich op het zuiden, de zon en het wijdse uitzicht maken het een uniek plekje om te ontspannen. Dit moderne appartement heeft de beste ligging van het complex, veel daglicht, geen geluidsoverlast van onderliggende supermarkt, geen verkeershinder en geen directe inkijk van overburen. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Het complex ligt op enkele minuten (max. 10 minuten) loopafstand van diverse voorzieningen zoals het centrum van Arnhem, het centraal station, een supermarkt en een sportaccommodatie (deze bevindt zich achter het complex). De Vereniging van Eigenaren van het complex draagt zorg voor het goede onderhoud en haar financiële administratie.

Indeling:

Via de afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen komt u in een verzorgde hal die u toegang geeft tot het trappenhuis. In de onderbouw bevind zich een fietsenberging (algemeen).

Het moderne appartement, gelegen op de bovenste woonlaag, betreedt u via een hal. In de hal is er een garderobe kast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en een toiletruimte (gescheiden van de badkamer).

Vanuit de lichte woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de daken van het Burgemeesterskwartier naar de bomen van het Sonsbeekpark. De moderne open keuken (geplaatst in 2009, alle leidingen plus toebehoren vervangen) is voorzien van 4-pitsgasfornuis, een rvs-afzuigkap, een inbouwkoelkast en een inbouwoven. De witte hoogglanskasten met grove rvs-handgrepen en het zwarte composieten werkblad geven de keuken een strak en moderne uitstraling.

De ruime slaapkamer met inbouwkast geeft toegang tot de badkamer. Naast de inbouwkast is er op slimme wijze nog extra bergruimte gecreëerd. Voor het slaapkamerraam is een rolluik geplaatst, de bediening is elektrisch. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douchehoek met thermosstaatkraan, een modern wastafelmeubel (vernieuwd in 2012) en een radiator.

Het appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van een laminaatvloer. (Laminaat is vernieuwd in 2014)

Bijzonderheden:
• moderne keuken; wit hoogglans, rvs handgrepen en apparatuur, zwart composiet werkblad;
• nieuwe vloer;
• Rust in het centrum van Arnhem; géén overlast van Jumbo supermarkt, verkeer of bovenburen!
• Centrale fietsenberging;
• Balkon op het zuiden met uniek uitzicht;
• Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 136,- incl. voorschot stookkosten/water/elektra.