Boulevard Heuvelink 38 3

Hoofdfoto Boulevard Heuvelink 38 3 te Arnhem

6828KR, Arnhem

€ 100.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 38 m² woonoppervlak

In het “Boulevardkwartier” gelegen goed onderhouden 2 kamer-appartement met gemeenschappelijke berging. Een zeer complete bovenwoning, gelegen op de 2e verdieping, op loopafstand van het centrum, wat wil je nog meer? De ideale thuisbasis voor singles ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 38 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 100 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1875
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 7754 A5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 38 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 100 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 0 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen:
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van bodem- of grondwaterverontreiniging.
Bij een onderzoek t.h.v. de nrs. 34-48 is een historisch (voor 1987) van een niet spoedeisend geval van ernstige bodemverontreiniging met zware metalen vastgesteld. Bij gelijkblijvend gebruik kan sanering op een "natuurlijk" moment plaatsvinden bijv. bij bouwactiviteiten.



Omschrijving

In het “Boulevardkwartier” gelegen goed onderhouden 2 kamer-appartement met gemeenschappelijke berging. Een zeer complete bovenwoning, gelegen op de 2e verdieping, op loopafstand van het centrum, wat wil je nog meer? De ideale thuisbasis voor singles of stellen die graag mooi wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.....Bieden vanaf 100.000 Euro.....

Wonen
De gezellige woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij het raam, overdag komt de zon er heerlijk op te staan. Er is een houtkleurig keukenblok geplaatst met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Slapen
In het appartement is 1 ruime slaapkamer aanwezig, te bereiken via de vaste trap. De kamer is zeer nauwkeurig afgewerkt. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aangebracht (Tevens in de kast in de woonkamer is een aansluiting). De badkamer is mooi afgewerkt met grote tegels. Je vind er een wastafelmeubel met bijpassende kast voor je verzorgingsproducten en een fijne douchehoek.

Je wordt automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaars. Hiervoor betaal je maandelijks een bedrag van ca. € 100,-. Hieronder valt onder andere de opstalverzekering, onderhoud van het appartementen en de stookkosten.

De historische Boulevard Heuvelink is zeer centraal gelegen, op 5 minuten loopafstand van het centrum. Uitvalswegen, parken en natuurgebieden zoals het Sonsbeekpark en Park de Hoge Veluwe liggen op steenworp afstand. Voor de deur stoppen veel (trolley)bussen richting het centrum en het Central Station (5min). Tevens is er een parkeervergunning aan te vragen en zijn er ruim voldoende gratis parkeer mogelijkheden in de omgeving.

De woning ligt op de grens van de bruisende wijken het Spijkerkwartier en het Boulevardkwartier. Hier doe je je dagelijkse boodschappen maar zijn er ook tal van leuke restaurantjes en cafeetjes zoals Grand Café Metropole, café Vrijdag en het Proeflokaal. De Steenstraat is een gezellige winkelstraat die de laatste jaren volledig is opgeknapt. Zelfs om te sporten hoef je de wijk niet uit; 'om de hoek' zit een grote sportschool met een enorm aanbod aan groepslessen en geweldige sauna-faciliteiten.
Arnhem heeft een rijk aanbod aan cultuur en ontspanning. Je kunt er prima winkelen, uit eten, naar het theater of de bioscoop. Park Sonsbeek is één van Nederlands mooiste stadsparken en de wijk Klarendal, ook makkelijk binnen 10 minuten te voet bereikbaar. Kortom; houd jij van historische charme én van een levendige omgeving waar je je nooit hoeft te vervelen? Dan zit je hier helemaal op je plek!