Brouwerijweg 31 2

Hoofdfoto Brouwerijweg 31 2 te Arnhem

6814EH, Arnhem

€ 112.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 37 m² woonoppervlak

Geheel gemoderniseerd 2-KAMERAPPARTEMENT met veel lichtinval, op een leuke plek net buiten het centrum van Arnhem op loopafstand van het centraal station.

Een ideaal appartement voor starters!


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 37m2 volgen ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 37 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (10)

Overdracht

Vraagprijs: € 112.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie P, nummer 6384 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 37 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 100 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Geheel gemoderniseerd 2-KAMERAPPARTEMENT met veel lichtinval, op een leuke plek net buiten het centrum van Arnhem op loopafstand van het centraal station.

Een ideaal appartement voor starters!


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 37m2 volgens de NEN 2580 norm, vloeroppervlak is en oogt aanzienlijk groter.
- Veel licht door het hele appartement
- Keuken uit 2010 voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad, hangend toilet en vaste wastafel
- Slaapkamer met ingebouwde kledingkast
- Zonnig inpandig balkon
- Volledig geïsoleerd (dakisolatie, dubbelglas enz.) (Lage stookkosten)
- CV Ketel uit 2010 (Remeha)
- Volledig voorzien van mooi laminaat
- Slaap-, woonkamer voorzien van Velux dakramen met rolgordijnen
- Vrij parkeren in de straat
- Internet-, telefoonaansluiting aanwezig


Indeling:

Begane grond:
Gedeelde entree met intercom en trap naar de eerste verdieping (de entree wordt gedeeld met één buurvrouw).

Eerste verdieping:
Eigen entree/hal met garderoberuimte en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van laminaat. Veel lichtinval via ramen, waarvan een drietal Velux dakramen. Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. In de hoek van de L-vorm bevind zich een ingebouwde voorraadkast, ook is hier plaats is voor een werkplek.

Moderne badkamer voorzien van een ligbad, hangend toilet, vaste wastafel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer met ingebouwde kledingkast en voorzien van een Velux dakraam met rolgordijn.

Inpandig balkon (half overdekt) bereikbaar via de woonkamer.


Locatie:
Gelegen in de wijk Heijenoord in Arnhem Noord. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op een paar minuten lopen aanwezig. De parken Sonsbeek, Mariëndaal en de diverse bossen zijn dichtbij gelegen. Station Arnhem Centraal en de binnenstad van Arnhem zijn op loopafstand gelegen.


Eventueel ter overname:
- Airco
- Loungeset voor balkon


Ben je op zoek naar een compact, prima onderhouden en zeer centraal gelegen appartement dichtbij het Arnhemse stadscentrum? Houd je wel van een beetje luxe? Heb je bovendien geen zin in klussen of verbouwen, maar wil je snel en gemakkelijk comfortabel kunnen wonen? Dan zou dit appartement goed aan jouw wensen kunnen voldoen. Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt!