Charles Dickensstraat 61

Hoofdfoto Charles Dickensstraat 61 te Arnhem
deze woning is verkocht

6836TR, Arnhem

€ 169.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak

Moderne en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de rand van de wijk Rijkerswoerd in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand. Uitvalswegen, zoals de A325, A12, A15 en de A ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem AE, sectie AE, nummer 5380 , perceeloppervlakte: 114 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 114 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 34 m² (7,2m diep en 4,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Moderne en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de rand van de wijk Rijkerswoerd in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand. Uitvalswegen, zoals de A325, A12, A15 en de A50, zijn snel te bereiken.

Deze speels ingedeelde gezinswoning met zonnige tuin, berging en achterom is als volgt ingedeeld:

Begane grond
- Entree met hal en garderobe
- kast met HR ketel (Remeha uit dec 2012) en meterkast met 5 groepen
- toilet met fontein
- keuken: aan de voorzijde de halfopen, moderne keuken (2013) met granieten aanrechtblad en kwaliteit inbouwapparatuur van Bauknecht, namelijk: vaatwasser, glazen gasplaat, turbo-oven, RVS afzuigkap en grote koel- vriescombinatie. De nieuwe design radiator creëert ruimte voor een eethoek in de keuken. Ruime provisiekast. Grote raampartij met veel lichtinval.
- tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar onderhoudsvriendelijke en zonovergoten achtertuin (zuidoosten)
- gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming

Eerste verdieping
- overloop voorzien van laminaat
- apart 2e toilet
- ouderslaapkamer, woningbreed, hoge plafonds, voorzien van laminaat
- twee kinderslaapkamers voorzien van laminaat
- badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
- grote zolderkamer/ 4e slaapkamer ruim en licht dankzij dakopbouw en raampartij

Bijzonderheden:
* optimaal geïsoleerd en energiezuinig
* CV-ketel uit december 2012
* luxe keuken uit 2013
* Bestrating voor- en achtertuin uit 2014, incl. buitenkraan
* vrijstaande houden berging voorzien van elektra
* mechanische ventilatie
* Op steenworp afstand van het Zeegbos / Stuitbos.