Dianaplantsoen 8

Hoofdfoto Dianaplantsoen 8 te Arnhem
verkocht onder voorbehoud

6846XW, Arnhem

€ 215.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een instapklare, in 2015 gebouwde, ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf? Dan bent u op het Dianaplantsoen 8 op het juiste adres. Kom kijken en laat u verrassen!

Wat deze woning speciaal maakt:
- 3 volw ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem AF, sectie AF, nummer 3368 , perceeloppervlakte: 131 m2
Alsmede een 1/50e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie AF, nummer 3279

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (13m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, in 2015 gebouwde, ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf? Dan bent u op het Dianaplantsoen 8 op het juiste adres. Kom kijken en laat u verrassen!

Wat deze woning speciaal maakt:
- 3 volwaardige verdiepingen
- Woonoppervlakte van ruim 120m2
- Luxe keuken met granieten aanrechtblad
- 2e badkamer op zolder met dakraam en xl bubbelbad
- 3e toilet
- Eenvoudig te realiseren 4e slaapkamer op zolder
- Vrijstaande berging
- Zeer zonnige tuin van 13m diep met veel groen
- Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving

Lees snel verder!


Algemeen:
Schuytgraaf is een geliefde kindvriendelijke wijk tussen Arnhem en Driel waar alle voorzieningen aanwezig zijn.
Scholen (internationale school is in aanbouw), medische faciliteiten, winkels, sportfaciliteiten en een NS station zijn op loopafstand te bereiken. Ook is er een modern winkelcentrum in aanbouw.
Het centrum van Arnhem is goed te bereiken met het openbaar vervoer, auto en fiets. Dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325, A15 en de A50.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Luxe keuken met granieten aanrechtblad voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, inductie kookplaat, oven met magnetron functie en koelkast. Onder de trap bevindt zich een grote opbergruimte. De achtertuin is via de schuifpui te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers van 9,2m2, 8,2m2 en 17m2.
Op alle drie de kamers ligt een doorlopende laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche met extra regendouche, hangende bergkast en toilet.
Via vaste open trap naar…

2e verdieping;
Zeer ruime verdieping, met veel hoogte, waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Luxe 2e badkamer voorzien van xl bubbelbad, dakraam, wastafel, en 3e toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Achter de knieschotten is er extra bergruimte.

Tuin:
Zeer zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met achterom en vrijstaande berging. Deze heeft extra bergruimte d.m.v. een vliering. De tuin heeft een gezellige zithoek waar je zomers nog lang van de avondzon kunt genieten.

Kortom, lekker wonen zonder te hoeven verbouwen of klussen op een prettige locatie!