Emily Brontesingel 47

Hoofdfoto Emily Brontesingel 47 te Arnhem

6836TV, Arnhem

€ 269.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Open Huis:

  • 10 dec 2016 van 11:00 tot 14:00 uur

Een ruime, lichte gezinswoning aan het water met een eigen parkeerplaats en separate schuur.
"In een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik".

Daarbij is de woning warm, gezellig en energiezuinig "o.a. nieuwe hardhouten e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AE, nummer 5438 , perceeloppervlakte: 9 m2
Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AE, nummer 5433 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (9,8m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een ruime, lichte gezinswoning aan het water met een eigen parkeerplaats en separate schuur.
"In een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik".

Daarbij is de woning warm, gezellig en energiezuinig "o.a. nieuwe hardhouten eikenvloer inclusief vloerverwarming, woning voorzien van energielabel B, en een nieuwe moderne keuken met alle gemakken van dien". Plus een nieuw gerenoveerde achtertuin met dimbare verlichting voor een sfeervolle avond.

Op de eerste etage vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, een separate douche en een 2de toilet. De separate was-/strijk-/bergruimte vindt u op de bovenste etage. Plus de 4de slaapkamer en een riant dakterras, waar u volop kunt genieten van de groene omgeving.
Deze woning ligt aan de rand van de wijk Rijkerswoerd, dichtbij de Rijkerwoerdseplassen en het gezellige overdekte winkelcentrum: "Kronenburg". Ook ligt deze woning aan het groene Park Lingezegen waar u volop kunt fietsen of wandelen. Daarbij is het openbaar vervoer binnen handbereik, net als scholen en diverse speeltuintjes.


INDELING:
Aan de voorzijde vinden we een moderne, zeer complete inbouwkeuken "ATAG - Pelgrim".
Voorzien van een 5-pits gasstel "met een speciale wokbrander genaamd Fusion Volcano", vaatwasser, koelkast, en separate vriezer. Daarbij is deze L-vormige keuken voorzien van royale opbergruimte, en beschikt tevens over een inbouw koffie-/ espressoapparaat.
Vanuit de keuken kijkt u naar de tuingerichte woonkamer. Deze heeft ruim lichtinval vanwege zijn plafondhoogte (2,9m). Via de vide ”welke door het lichtinval een bijzonder karakter krijgt" komt u op de eerste etage. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers (2x 7,5 en 1x 15.5 m²) plus een complete badkamer. Via de vide komt u vervolgens op de bovenste etage. Hier vind u de separate was-/strijk-/bergruimte plus de 4de slaapkamer en een riant dakterras, waar u volop kunt genieten van de groene omgeving. De etage is ook ruim verlicht door het grote raamoppervlak.

De separate schuur bevind zich aan de voorzijde van de woning rechts, en heeft een eigen toegang.

Wilt u meer weten of zien van de woning, neem dan vrijblijvend contact op.


OVERIGE INFORMATIE:
Bouwjaar: 1999
Verwarming: CV-ketel: Vaillant EcoTecPlus (2014)
Isolatievoorzieningen: Volledig (uitstekend) geïsoleerd
Algemeen onderhoud binnen/buiten: Uitstekend
Energielabel: B

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen aan het water en Park Lingezegen
Parkeerplaats(en) op eigen oprit
Woning is ruim opgezet en heeft een prettige woonsfeer
4 ruime slaapkamers
Opvallende grote raampartijen met veel lichtinval
Complete inbouwkeuken met hoogstaande apparatuur (2015)
Hoogwaardige houtenvloer inclusief vloerverwarming op de gehele beneden etage (2015)
Privacy volle en zonnige achtertuin “met vrij uitzicht”
Zonnescherm aanwezig
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Basisschool/ kinderdag verblijf/ winkelcentrum op loopafstand
Een eigen aanlegplaats aan het water