Hilversumstraat 88

Hoofdfoto Hilversumstraat 88 te Arnhem

6843DL, Arnhem

€ 189.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 173 m² perceeloppervlak

In een kindvriendelijke woonomgeving en zeer praktische gelegen locatie een goed onderhouden, verrassend royale en sfeervolle eengezinswoning in de woonwijk Elderveld.

De woning bevindt zich op korte loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum “ ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 173 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AC, nummer 1804 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud: 440 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (11,5m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Dakplaten carport asbestverdacht.

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
Verhuurd op basis leegstandswet.



Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving en zeer praktische gelegen locatie een goed onderhouden, verrassend royale en sfeervolle eengezinswoning in de woonwijk Elderveld.

De woning bevindt zich op korte loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum “Elderhof” en woonvoorzieningen zoals: basisscholen, kinderdagverblijven, bushaltes, huisartsenpraktijk, apotheek, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (station Arnhem-zuid, Schuytgraaf).

Het gezellige centrum van Arnhem is op ca. 5 autominuten gelegen.

Het betreft een middenwoning. De woning beschikt over een in 2011 gerenoveerde luxe badkamer. De kozijnen zijn volledig gerenoveerd met onderhoudsvriendelijk kunststofkozijnen (HR ++ isolerende beglazing) & deuren. De woning heeft een keurige zonnige tuin 12 x 5.5 meter, inpandig stenenberging en parkeergelegenheid onder carport op eigen terrein. Aan de voorkant van de woning bevind zich een extra berging voor bijvoorbeeld fietsen, scooters en dergelijke.

Deze woning beschikt over veel opbergmogelijkheden, waaronder een tuinhuis, een vliering in de stenen berging en een op maat gemaakte inbouwkast, welke zich op de zolder bevind. De woning heeft 4 goed bemeten slaapkamers. Dit woonhuis is een ideale gezinswoning met een zeer gunstige prijs-kwaliteitverhouding.

Begane grond:
Entree, ruime garderobehal, toilet met fontein, berging met vliering, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, zeer royale woonkamer met trapkast, ruime open keuken met uitzicht op de voorgelegen carport, zonnige achtertuin met vrij uitzicht!

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ruim formaat, een luxe badkamer (2011) met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Vaste trap naar:

2e verdieping:
Grote ruime zolder met 4e slaapkamer, cv en berg- en wasruimte, enorme vaste inbouwkast.

Overige informatie:
-Zeer groene omgeving!;
-Zeer kindvriendelijke omgeving