Hofsingel 337

Hoofdfoto Hofsingel 337 te Arnhem
verkocht onder voorbehoud

6834GJ, Arnhem

€ 159.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak

In de rustige wijk 'Het Duifje' direct aan het 'Immerloo park' gelegen hoekwoning. Deze woning heeft een riante aangebouwde garage en separate stenen berging. De woning is in 2015 opnieuw geschilderd, volledig voorzien van dubbele beglazing en een n ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie W, nummer 1151 , perceeloppervlakte: 169 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: vaillant uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 63 m² (9m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de rustige wijk 'Het Duifje' direct aan het 'Immerloo park' gelegen hoekwoning. Deze woning heeft een riante aangebouwde garage en separate stenen berging. De woning is in 2015 opnieuw geschilderd, volledig voorzien van dubbele beglazing en een nieuwe Trespa dakomlijsting.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, gangkast, meterkast, wc met fontein, ruime woonkamer met parketvloer (Iroko), trapkast. De woonkamer biedt een open doorgang naar de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten een oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, diepvries en afzuigschouw. Tevens heeft U vanuit de woonkamer toegang tot het terras welke gelegen is op het zuiden. Vanuit de voorkant van de woning is de stenen berging te bereiken. De ruime garage is zowel vanuit de achtertuin als vanuit de zij-tuin toegankelijk. De ruime zij-tuin met veranda ligt op het zuiden en biedt veel privacy, de tuin grenst aan het Immerloo park. Tevens is er de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop met opbergkast, badkamer voorzien van wc, wastafel, douche en afzuiging, 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met wastafel en royale inbouwkasten.

Bijzonderheden:
-Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, Arnhem-centrum en verschillende middelbare/basisscholen
-Garage beschikt over elektra (kracht), water en CV
-Bouwjaar woning 1972
-Schilderwerk binnen en buiten vernieuwd in 2015
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Badkamer en wc vernieuwd in 2015
-Trespa dak omlijsting geplaatst in 2015
-CV installatie uit 2009 van het merk Vaillant
-Het platte dak van het woonhuis en de berging zijn vernieuwd in 2005
-In 2015 is het huis en bijgebouwen geheel asbestvrij gemaakt.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.