Ir J.P. van Muijlwijkstraat 64 3h

Hoofdfoto Ir J.P. van Muijlwijkstraat 64 3h te Arnhem

6828BS, Arnhem

€ 169.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Ruim appartement in het centrum van Arnhem. Inclusief hal in totaal bijna 90m2.

Per direct beschikbaar vierkamerappartement nabij de Steentraat met in de directe omgeving vele winkels (AH en Plus Musiskwartier op 2 tot 3 minuten) , horecagelegenh ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (10)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 124 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie R, nummer 6455 A8, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruim appartement in het centrum van Arnhem. Inclusief hal in totaal bijna 90m2.

Per direct beschikbaar vierkamerappartement nabij de Steentraat met in de directe omgeving vele winkels (AH en Plus Musiskwartier op 2 tot 3 minuten) , horecagelegenheden, sport-school, het Sonsbeekpark, diverse uitvalswegen.

Indeling:
U komt het appartement binnen in een ruime gang. De gang heeft twee inbouw- kasten. In de eerste is de meterkast verwerkt en de tweede wordt op dit moment gebruikt als garderobe. Zowel de gang als de woonkamer is bevloerd met breed en duurzaam laminaat welke in 2007 gelegd is.

Woonkamer
Aan de rechterkant van de gang zit de ruime en lichte woonkamer (4,81 bij 5,05/3,80) De enigszins vierkante woonkamer heeft charmante hoeken waarbij veel inbouw- ruimte is ontstaan. Een mooie balustrade in het plafond zorgt voor een gezellige uitstraling. Voor de brede raampartij bevinden zich brede venterbanken die gebruikt kunnen worden voor decoratie. U heeft direct toegang tot het inpandige voorbalkon.

Studeerkamer
De studeerkamer (3,04 bij 2,42) heeft net als de woonkamer veel daglicht en brede vensterbanken. In de studeerkamer ligt hoogwaardige donkere vloerbedekking. De ruimte heeft een diepe inbouwkast en een directe toegang tot het voorbalkon.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer (3,60 bij 3,22) bevindt zich direct links bij binnenkomst. Door de ligging aan de achterkant van de woning kunt u genieten van een goede nachtrust. De rolluiken (gehele achterzijde van het gebouw) geven u de mogelijkheid om de slaapkamer naar wens te verduisteren en de warmte buiten te houden. De kamer is bevloerd met hoogwaardige donkere vloerbedekking.

Slaapkamer 2 / Walkin closet
De tweede slaapkamer (3,60 bij 2,32) ligt ook aan de achterzijde van het appartement en wordt nu gebruikt als walkin closet. De kamer is voorzien van kasten en schappen. In deze kamer ligt ook vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer (2,38/1,41bij 1,67) bevindt zich aan het einde van de gang. De badkamer is voorzien van een verlaagde en betegelde douche, een vaste ruime wastafelmeubel en een eigen verwarming. Het appartement heeft een apart toilet met eigen fontein.

Keuken
De doorgang naar de keuken (3,60 bij 1,94) heeft ook een fraaie binnendeur. De keuken is voorzien van een vast aanrecht met losse bijbehorende apparatuur; gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie en ter overname een combimagnetron met grillfunctie en vaatwasmachine.
.
Achterbalkon
Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon. Dit balkon is even breed als de breedte van het appartement en is ideaal voor een BBQ. U kijkt uit op de achterkant van de panden van de Steenstraat. De afstand tot de Steenstraat is dusdanig groot dat u kunt genieten van uw privacy.

Berging
In de kelder zijn de bergingen van de appartementen aanwezig. De Berging van 64-3 is zeer ruim (3,74 bij 3,74) en zorgt ervoor dat de leefruimte in het appartement optimaal besteedt kan worden.

Bijzonderheden: *Goed functionerende VVE
* De woning is voorzien van dubbel glas aan de voorzijde.
* De buitenkant is in 2011 volledig opnieuw geschilderd.
* De voorgevel is in 2011 gerepareerd en waar nodig vervangen.
* Servicekosten bedragen €125 per maand, dit is inclusief stookkosten