Lovinklaan 65

Hoofdfoto Lovinklaan 65 te Arnhem

6821HZ, Arnhem

€ 269.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak

Zeer ruim appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem (loopafstand), centraal station (loopafstand), de A12 en A50 (5 min) en het Sonsbeekpark (de straat oversteken). De woning is gelegen in een luxe en zeer goed onderhouden c ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 143 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie N, nummer 7161 A 22, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Itho combi CV CW5 uit 2010

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerkelder
Voorzieningen: Met elektrische deur

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ruim appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem (loopafstand), centraal station (loopafstand), de A12 en A50 (5 min) en het Sonsbeekpark (de straat oversteken). De woning is gelegen in een luxe en zeer goed onderhouden complex welke is voorzien van liften en een afgesloten parkeerkelder.


Indeling centrale ruimte
Begane grond
Centrale hal met brievenbussen welke toegang geeft tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping
Centrale hal die toegang geeft tot drie appartementen.

Kelder
Kelderverdieping voorzien van een afgesloten berging en een eigen parkeerplaats gelegen in de garage.


Indeling appartement
Hal
Grote hal die toegang biedt tot het toilet, woonkamer en hal naar de badkamer en slaapkamers. Voorzien van videofoon, meterkast (8 groepen, twee aardlekschakelaars en router voor draadloos internet) en houten vloer met inloopmat.

Toilet
Groot toilet, voorzien van hangend toilet en fontein.

Badkamer
Voorzien van extra grote douchecabine (94 cm x 108 cm) in frameloze glazen uitvoering met thermostaatkraan en Hans Grohe Raindance allrounder douchekop, ligbad met thermostaatkraan, hangend 2e toilet en wasbak.

Slaapkamer 1
Voorzien van laminaat vloer.

Slaapkamer 2
Voorzien van toegangsdeur naar het balkon en laminaat vloer.

Extra kamer
Deze kamer is voorzien van een draai/kantel raam en word middels een schuifwand gescheiden van de woonkamer, ideaal als kantoor/hobby of studeerkamer (thans in gebruik als extra slaapkamer). Eventueel is de schuifwand simpel te verwijderen zodat de kamer weer als eetkamer bij de woonkamer getrokken kan worden. De houten vloer is 1 geheel met de houten vloer in de woonkamer.

Woonkamer
Grote woonkamer voorzien van drie grote draai/kantelramen en houten vloer.

Keuken
L-vormige half open keuken voorzien van vaatwasmachine, luxe Siemens oven, 4 pits ceramische kookplaat, 1,5 spoelbak, afzuigkap, losse koelkast en tegelvloer.

Bijkeuken/inloopkast
Voorzien van tegelvloer, CV opstelling (december 2010), aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, ruimte voor extra koelkast of vriezer en een schuifwandprovisiekast.

Balkon
Gesitueerd over de gehele breedte van de 2 slaapkamers, op het zuidoosten dus heerlijk genieten van de avondzon.


Bijzonderheden
Berging voorzien van elektra in de kelder
Parkeerplaats in de kelder
Het complex is voorzien van een lift
Zeer goed functionerende en actieve VVE
Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie
Volledig geïsoleerd
Vloeren in de complete woning blijven aanwezig
Mooi uitzicht vanuit de woonkamer en balkon op het Sonsbeekpark