Nijhoffstraat 156

Hoofdfoto Nijhoffstraat 156 te Arnhem
deze woning is verkocht

6821BR, Arnhem

€ 162.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Deze karakteristieke nette 3 kamer- benedenwoning, met ruime achtertuin (10 m x 5 m), is gelegen in de geliefde wijk Sint Marten. De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en Sonsbeekpark. Ook het sta ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden- en bovenwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 162.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden- en bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie N, nummer 6830 A1, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie N, nummer 7544 0, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Inhoud: 290 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant VHR uit 2004

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze karakteristieke nette 3 kamer- benedenwoning, met ruime achtertuin (10 m x 5 m), is gelegen in de geliefde wijk Sint Marten. De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en Sonsbeekpark. Ook het stadscentrum van Arnhem, centraal station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, gang, toegang naar kelder-/provisieruimte, woonkamer en woonkeuken. De ruime halfopen woonkeuken (ca. 18 m2, bouwjaar 2004) met eikenhouten vloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en boiler. Orginele paneeldeuren en voorraadkast aanwezig. De woonkamer (ca. 16 m2) is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel. Bijkeuken, toilet met afzuiging, provisie-/wasruimte en toegang tot de ruime, fraaie, en lichte achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. In de lente en zomer schijnt de zon in de tuin gedurende de loop van de ochtend tot het begin van de avond.

2e Verdieping:
Via een LANGE trap bereikt u de 2e verdieping met overloop, slaapkamer (ca. 11 m2) met dakkapel en badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en afzuiging. Vaste trap naar zolderverdieping.

Zolder:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met opstelplaats cv ketel (Vaillant VHR 2004), bergruimte en 2e slaapkamer/hobbykamer. Voorzien van 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 75 m2;
- Slaapvertrekken zijn gelegen op de 2e en 3e verdieping van het pand;
- Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en dakisolatie aanwezig;
- VvE aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering en watermeter met naaste buren;
- Aanvaarding in overleg vanaf 1 juni 2012 vanwege tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.