Pastoor Bosstraat 2

Hoofdfoto Pastoor Bosstraat 2 te Arnhem
deze woning is verkocht

6822HX, Arnhem

€ 189.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak

Deze verrassend ruime bovenwoning met 3 slaapkamers is in 2013 volledig vernieuwd en beschikt over een zonnige woonkamer met hoge raampartijen, een open keuken en een heerlijk balkon. Tevens heeft de woning een kelderberging en een aparte vrijstaande ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie R, nummer 8182 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze verrassend ruime bovenwoning met 3 slaapkamers is in 2013 volledig vernieuwd en beschikt over een zonnige woonkamer met hoge raampartijen, een open keuken en een heerlijk balkon. Tevens heeft de woning een kelderberging en een aparte vrijstaande fietsen (scooter) berging aan de achterzijde.

De hoekwoning is gelegen in één van de leukste straatjes van Klarendal Noord op loopafstand van winkels en heerlijke restaurants. De woning is zeer fraai afgewerkt, ideaal als je niet van klussen houdt en direct woongenot wil.

Locatie
De Pastoor Bosstraat ligt in het Arnhemse Modekwartier, op 5 fietsminuten van de binnenstad. Het Modekwartier is een wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Er zijn diverse eethuisjes, leuke winkeltjes en terrassen. In de buurt zijn meerdere scholen en mogelijkheden voor kinderopvang. Het NS station centraal ligt op 10 minuten loopafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn filevrij te bereiken. Het bos en de diverse Arnhemse parken zijn dichtbij.

Omschrijving
Via de eigen opgang arriveren we in de ruime hal waar we een gedeeltelijk gerenoveerde meterkast treffen (2013). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de in 2013 vernieuwde toilet.

Wanneer u de woonkamer binnen komt valt meteen de prettige woonsfeer op. Door de hoge raampartijen beschikt de woonkamer over zeer veel lichtinval. De fraaie authentieke elementen die tijdens de renovatie zijn teruggebracht maken de woonkamer compleet en geven de woning een krachtige uitstraling. Een losstaande schouw met elektrische kachel en de marmeren vloerplaat geven de woonkamer een extra gezellige en warme uitstraling.

Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we een in 2013 gebouwde open keuken aan, deze is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, dubbele wasbak, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Als u verder doorloopt naar achteren treft u een ruim balkon met aparte opslagruimte aan met voldoende ruimte voor de opslag van bijvoorbeeld voorraad en schoonmaak materialen.

Via de hal bereiken we de opgang naar de bovenliggende verdieping. Deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. In een perfect weggewerkte kast vindt u de Remeha Avanta 35C HR combiketel (2013).

De in 2013 gebouwde badkamer beschikt over een ruime douche met glaswand, een heerlijk bad, een toilet en een wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

Bijzonderheden:
* Totaal verbouwd en gerenoveerd in 2013
* Zeer ruime op een hoek gelegen bovenwoning met 2 verdiepingen, totaal 105m2 en 300m3!
* Instapklaar
* Woonkamer met hoge raampartijen
* Keuken, toilet en badkamer gebouwd in 2013
* Remeha Avanta 35C HR combiketel uit 2013
* Authentieke details zijn bewaard gebleven/teruggebracht
* Gedeeltelijk gerenoveerde meterkast
* Ruim balkon en aparte schuur via achterom bereikbaar
* Vrij parkeren voor de deur