Sloetstraat 75

Hoofdfoto Sloetstraat 75 te Arnhem
deze woning is verkocht

6821CP, Arnhem

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met de scherpe vanaf-prijs van € 175.000,--. Slechts biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze woning bevindt zich in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier. Zowel het ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie N, nummer 6671 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 210 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van bodem- of grondwaterverontreiniging.
zie opmerking in het eigendomsbewijs blz 2 punt 1.2



Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met de scherpe vanaf-prijs van € 175.000,--. Slechts biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze woning bevindt zich in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier. Zowel het centrum, het Sonsbeekpark als het station bevinden zich op loopafstand. Deze omstreeks 1900 gebouwde woning is in 2011 volledig gerenoveerd waarbij klassieke details zijn teruggehaald en aangebracht. De woning is compleet en hoogwaardig afgewerkt (moderne materialen, veel stopcontacten, thermostaatkranen, strak stuc- en schildwerker, etc.) en beschikt over een grote, op het zuiden gelegen, tuin.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, lichte woonkamer, moderne (hangende) WC, open en moderne hoekkeuken (met inbouwkoelkast, -oven, en -vaatwasser), toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren. De tuin is voorzien van houten vlonders, gelegen pal op het zuiden, uit de wind en beschikt over uitermate veel privacy. In de tuin bevinden zich twee houten bergingen, waarbij plaats (en aansluiting) is voor (bijvoorbeeld) een vriezer en droger. Via een achterom is de tuin ook direct vanaf de voorzijde van de woning bereikbaar.

Souterrain:

Overloop, royale en moderne badkamer met douchecabine, groot ligbad, grote wastafel met twee thermostaatkranen, inbouwspotjes, hoge kast en een tweede (hangende) WC. Onder de trap is plaats (en aansluiting) voor een wasmachine. In de trap is een opberglade ingebouwd. De slaapkamer beschikt over twee ramen met een goede lichtinval.


Bijzonderheden/kenmerken:

• Hoge plafonds met klassieke details (lijsten).
• Gelegen in het populaire Sonsbeekkwartier.
• Zonnige, grote tuin met privacy.
• In 2011 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd.
• CV uit 2011 (in eigendom, periodiek onderhouden door specialist).
• Twee bergingen.
• Hoeft niets aan te gebeuren; zo te betrekken.
• WOZ-waarde, peildatum 1-1-2015: € 170.000,--

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.