Wolvenlaan 12 Assen

€ 615.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 250 m2
Perceelopp. 728 m2

In de kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen vindt u dit prachtige, onder architectuur gebouwde royale herenhuis met 6 kamers (4 slaapkamers) en een ruime woonkeuken. Dit stijlvolle huis, met fraaie lichtinval door de mooie raampartijen, kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking. Het riante vloeroppervlak van deze woning (250 m²) geeft u extra mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis met eigen entree en uitbreiding van het aantal slaapkamers tot 6. Op de oprit naast het huis kunt u meerdere auto’s kwijt. De achterin de tuin geplaatste veranda, berging en carport zijn in dezelfde stijl als het huis ontworpen. De fraai aangelegde, beschutte tuin op het zuidwesten is voorzien van diverse terrassen en ook op de grote, sfeervolle veranda kunt u heerlijk relaxen. Er is altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden!

Begane grond
Entree met vestibule, ruime hal met toilet, fraaie trapopgang met zicht op mooie vide. De hal biedt toegang tot de zijkamer (12 m²) en de lichte woonkamer met erker (45 m²). De zij- en woonkamer zijn voorzien van een maple parketvloer. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De ruime woonkeuken (19 m²) is voorzien van koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, 6-pits gasstel met afzuigkap, close-in boiler, massief houten keukenfronts en een granieten aanrechtblad. De keuken heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken (12 m²) met eigen entree. Deze ruimte kunt u eenvoudig als kantoor inrichten.

Eerste verdieping
Via de fraaie vide bereikt u 3 grote slaapkamers (12 m², 19 m² en 28 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en openslaande deuren naar het balkon (7 m²). De royale badkamer (12 m²) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels en heeft vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasmachine-ruimte.

Tweede verdieping
Zeer royale slaapkamer (23 m²) met dakkapel, ruime overloop met hobbyruimte, CV- en WTW-ruimte. Daarnaast is er een ruimte (7 m²) die met alle benodigde aan- en afvoerleidingen is voorbereid voor het realiseren van een tweede badkamer.

Buiten
Rondom het huis vindt u een prachtig aangelegde beschutte tuin met gevarieerde beplanting, bomen, twee vijvers en vier terrassen. Afhankelijk van tijdstip en weersomstandigheden is er altijd wel een terras waar het goed toeven is;
Royale veranda;
Ruime oprit met grote carport en volledig geïsoleerde stenen berging.

Goed om te weten
Geheel onder architectuur ontworpen;
Slaapkamer (5e) op de begane grond realiseerbaar;
Kantoor met aparte entree mogelijk;
Extra badkamer mogelijk: op 2e verdieping zijn alle benodigde aansluitingen hiervoor aanwezig. Deze ruimte kan ook als 6e slaapkamer worden ingericht;
Hoge plafonds op de begane grond;
3-fasen stroom;
Zonwering: 14 markiezen en 5 screens houden het huis in de zomer heerlijk koel;
Glasvezel-aansluiting;
Zeer goed onderhouden;
Hoogwaardige materiaalkeuze;
Originele door B en W goedgekeurde bouwtekeningen zijn aanwezig;

Oppervlakten
- Perceel: 728 m²
- Wonen: 250 m²
- Inhoud: 912 m³
- Balkon: 7 m² (op ZW)
- Tuin: rondom; voortuin 120 m², achtertuin (350 m²) op ZW
- Berging: 8 m², dubbelsteens berging (volledig geïsoleerd), met elektra
- Carport: 24 m², steen/hout, geïntegreerd met berging en veranda
- Veranda: 12 m², hout, geïntegreerd met berging en carport

Buurt
De kindvriendelijke woonwijk Kloosterlanen is ruim opgezet. De rustige Wolvenlaan, een van de mooiste lanen in Kloosterveen, ligt op 7 minuten lopen van basisscholen, winkelcentrum Kloosterveste, gezondheidsvoorzieningen en sportaccommodaties. Andere voorzieningen, zoals het natuurgebied van de Baggelhuizenplas, voetbal/hockeyvelden en golfbaan zijn op geringe fietsafstand. Binnen enkele minuten bent u in het buitengebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Op 4 loopminuten is er een bushalte voor de snelbus naar Groningen en de bus naar het centrum van Assen. Binnen 15 fietsminuten bent u in het centrum en bij het NS-station. Met de auto bent u in enkele minuten op de A28 en in 20 minuten in Groningen. Al met al een prachtige woning op de perfecte locatie!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Assen, sectie Q, nummer 4828 , perceeloppervlakte: 728 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

250m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

728m2

Inhoud

912m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

351m2 (18,0 m2 diep en 19,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 56

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.