Stedepark 22

Hoofdfoto Stedepark 22 te Assen
verkocht onder voorbehoud

9408HM, Assen

€ 275.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 377 m² perceeloppervlak

Ruim wonen in een warm en licht huis met vrij uitzicht? Dit is uw kans op een rustige, gewilde locatie dichtbij basisscholen, snelweg, winkelcentrum én de natuur! Op 15 minuten van Groningen.

Op een schitterende plek in de wijk Kloosterveen in het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 377 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente assen, sectie Q, nummer 5820 , perceeloppervlakte: 377 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 377 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 145 m² (14,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruim wonen in een warm en licht huis met vrij uitzicht? Dit is uw kans op een rustige, gewilde locatie dichtbij basisscholen, snelweg, winkelcentrum én de natuur! Op 15 minuten van Groningen.

Op een schitterende plek in de wijk Kloosterveen in het plan Kloosterstede, riante en zeer goed geïsoleerde 2/1 kap woning , bouwjaar 2006 met verlengde woonkamer, 4 slaapkamers , vrijstaande garage, dakkapel en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt op een zeer ruime kavel van 377 m2.

Kloosterveen
De combinatie van nieuwbouw met veel voorzieningen zoals kinderopvang, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum zorgt er voor dat deze wijk zeer populair is. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Ook bent u met 3 minuten midden in de natuur!


Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast , toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale woonkamer lengte ruim 11 meter met tevens ramen in de zijgevel. De gehele benedenverdieping is voorzien van een massief frans eiken vloer. De gehele benedenverdieping meet ruim 65 m². De wanden zijn voorzien van sierpleister en alle plafonds zijn uitgevoerd in vlak stucwerk, De keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur ; Boretti 6-pits gasfornuis met oven, Boretti wasemkap, Bosch vaatwasser en een Siemens koelkast (2015). Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de royale tuin rondom de woning, welke een breedte heeft van 10 meter!. Ook vanuit de keuken is er een aparte deur naar de tuin.
1e Verdieping: heerlijke lichte overloop, 3 ruime slaapkamers van 10, 13 en 15 m², betegelde badkamer met hoek ligbad, separate douchehoek, wastafel en een 2e zwevend toilet.
2e Verdieping bereikbaar via vaste trap: overloop met groot Velux dakraam geeft toegang tot een 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Op de bovenste etage bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelling van de cv combi ketel en de warmte terugwin installatie. Tevens is er achter de knieschotten nog veel bergruimte. Mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer!


Buiten:
De losstaande garage is gesitueerd in het verlengde van de achtertuin van de buren en is bereikbaar via de tuin. Hierdoor is de achtertuin extra breed, 10 meter. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De garage beschikt tevens over een eigen oprit, geschikt voor 1 auto.

Overige:
- De begane grond is voorzien van een prachtige frans eiken, massieve
houten vloer en de verdiepingsvloeren zijn voorzien van
hoogwaardig laminaat
- Kozijnen met draai – kiepramen , uitgevoerd in hardhout
- Wanden van begane grond en doorgang naar de verdiepingen zijn
afgewerkt met spachtel putz
- Plafonds uitgevoerd met stucwerk
- Praktisch aangelegde, zeer goed onderhouden tuin
- Waterpunt in de achtertuin
- Uitstekend geisoleerd, energielabel A
- Woonoppervlakte: ca.150 m²
- Kavel: 377 m²
- Waterpunt in de garage
- Autovrije voorzijde
- Kindvriendelijke buurt