Ter Aardseweg 2

Hoofdfoto Ter Aardseweg 2 te Assen

9406XN, Assen

€ 545.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 3802 m² perceeloppervlak

Unieke kans met veel mogelijkheden: zeer ruime woning met grote schuren, 4.000 m2 vrij gelegen eigen grond met veel privacy, aan de rand Assen. Gelegen aan het Noord Willems kanaal (zwemwater), aan het einde van een doodlopende weg, nabij winkelcentr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 3802 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 545.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Assen, sectie X, nummer 4921 , perceeloppervlakte: 3802 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 230 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 360 m²
Perceeloppervlakte: 3802 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Aangebouwd

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Unieke kans met veel mogelijkheden: zeer ruime woning met grote schuren, 4.000 m2 vrij gelegen eigen grond met veel privacy, aan de rand Assen. Gelegen aan het Noord Willems kanaal (zwemwater), aan het einde van een doodlopende weg, nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, uitrij mogelijkheden voor ruiters, de natuur en een prachtige golfbaan op zicht afstand.

De woning is 230m2, heeft zes slaapkamers, 2 badkamers, sauna, kelder, opbergzolders, deels vloerverwarming, speksteenkachel, centraal stofzuigsysteem en een aantal originele elementen, twee schuren (197 en 163 m2) en kippen/duivenhok. Er zijn vele mogelijkheden voor bedrijf, hobby, paarden of andere dieren, (binnen)zwembad, caravanstalling etc. Het perceel wordt omgeven door gemeentelijk groen en ligt aan een groot park.

Het huis is van binnen en buiten zeer goed onderhouden en evenals de tuin onderhoudsarm. De energiekosten zijn laag door een heerlijke speksteen kachel en 18 zonnepanelen. Met geringe aanpassingen is het energielabel van C naar B te brengen.

Indeling

Provisie / wijnkelder (4,3m2)

Begane grond:
Entree (28m2, nog in renovatie) met toegang tot voor- en achtertuin, schuur, natte ruimte en bijkeuken. Er is een grote kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De natte ruimte vraagt nog afwerking, er is een familie bad, douche en sauna (gereed en in gebruik).
Bijkeuken (19m2) met hoofdingang vanuit voortuin en toegang tot kelder, toilet. Voorzien van aanrecht met witgoed-aansluitingen.

Keuken (18m2) met groot granieten aanrecht, veel opberg ruimte en gebruikelijke apparatuur, vloerverwarming.
Woonkamer (34m2) met speksteenkachel (deze verwarmt ook de keuken) en deur naar tuin. Studeerkamer (14m2). Beide kamers zijn voorzien van massief eiken vloer.

Eerste etage:
Overloop met 6 lichte slaapkamers (4, 8, 9, 10, 11 en 14 m2), toilet, badkamer (7 m2 met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie) en vaste trap naar zolder. De grote slaapkamer heeft 3 fraaie Velux dakramen en een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet.

Zolder (13m2) stahoogte, bergruimte en logeermogelijkheid, voorzien van dakramen, verwarming, ventilatie en wastafel.

Schuren: de zeer ruime schuur (197m2) grenst aan het huis en is in uitstekende staat. Deze heeft twee roldeuren (3 x 3 m en 4 x 4 m) en een goed toegankelijke grote zolder (70 m2) . Er zijn gas- en krachtstroom aansluitingen. De andere schuur is eenvoudig en momenteel in gebruik als caravan stalling en houtopslag. Er is een aparte oprit naar de schuren.

De tuin rondom (bijna 4.000 m2) is in alle opzichten ruim en erg vrij. Er is een eigen (gratis) sproeiwater voorziening. Aan de zuidkant bevindt zich een heerlijke zitplek, deels overdekt met toegang tot de entree, de bijkeuken, de woonkamer en middels een raam tot de keuken.

Bijzonderheden
- een landgoedje binnen de bebouwde kom van Assen met alle voorzieningen dichtbij
- zeer royaal woonhuis met veel kamers, grote schuren, veel werkruimte
- gebouwd in 1965, 1977, 2004
- vrijwel alles is de laatste jaren gerenoveerd en in goede staat van onderhoud
- onderhoudsarm als gevolg van gebruik van kunststof en hardhout