Vestesingel 90

Hoofdfoto Vestesingel 90 te Assen
deze woning is verkocht

9408CG, Assen

€ 310.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 314 m² perceeloppervlak

Royaal en wonen in stijl met alle voorzieningen op loop afstand!

Op uitstekende stand aan de brede singel tegenover scholen en het luxe winkelcentrum de "Kloosterveste" met o.a. een Hema, Bart Smit, kledingwinkels, Albert Heijn en Lidl, ligt dit b ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 314 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 310.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Brandveiligheid
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Assen, sectie Q, nummer 5707 , perceeloppervlakte: 314 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 159 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 314 m²
Inhoud: 625 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Royaal en wonen in stijl met alle voorzieningen op loop afstand!

Op uitstekende stand aan de brede singel tegenover scholen en het luxe winkelcentrum de "Kloosterveste" met o.a. een Hema, Bart Smit, kledingwinkels, Albert Heijn en Lidl, ligt dit bijzonder royale, half vrijstaande herenhuis met aangebouwde garage en bijpassend aangelegde tuin compleet met terras. De woning is verder gelegen nabij landerijen, de Asser Golfbaan, het Tonckensbos, mountainbike parcours, hockey en voetbalvelden, recreatie plas voor zwemmen en surfen en het unieke Arborethum met exotische bomen.

Deze luxe en vooral lichte woning welke onderdeel uitmaakt van het plan de "De Kloosterlanen" (bouwjaar 2002) is van alleen eersteklas materialen en in de gewilde jaren ’30 stijl gebouwd. Dit unieke herenhuis is een van de weinige woningen aan de Vestesingel met een exclusieve uitkijk over het water van de singel tot aan de Kloosterveste! (ideaal voor vis liefhebbers)

Deze moderne woning biedt u zeer veel leefruimte en wooncomfort.
De woning is voorzien van het politie keurmerk veilig wonen, beschikt over 3 gekoppelde rookmelders en een draadloos alarmsysteem met meldkamerfunctie.
Als onderdeel van het project "duurzaam bouwen" in kloosterveen is de woning volledig geïsoleerd heeft overal HR++ glas en zijn slimme technieken toegepast om voor u een zo laag mogelijk energie verbruik te realiseren wat weer garant staat voor lage vaste lasten. (slechts 1300 M3 gas per jaar!)

Met betrekking tot de internetverbinding is de woning meer dan voorzien, deze woning bied u keus uit zowel ADSL, Kabel als een super snelle eerste klas Glasvezel verbinding.

Indeling: hal met meterkast en trapkast, toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer (circa 45 m2) met over de gehele begane grond een exclusieve massief hardhouten en diagonaal gelegde Curupay vloer. Tevens een ruime lichte erker welke volledig is voorzien van warmtewerend glas, schuifpui naar het tuinterras en open keuken. Van de keuken gaat u naar een ruime bijkeuken met eigen deur naar de tuin, extra wasbak, werkblad en verhoogde vloer voor wasmachine en droger.
Via de inbraak en brandwerende afsluitbare tussendeur komt u van de bijkeuken in de volledig geïsoleerde garage (spouw, dak en vloer) met elektrisch (afstand) bedienbare roldeur, schrobputje, wateraansluiting en slijtvaste coatingvloer.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het brede balkon, riante badkamer met Villeroy & Boch ligbad, douche, dubbele wastafels en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop met separate technische ruimte (Nieuwe Remeha Calenta ketel van 06-2016 en mechanische ventilatie met pollenfilters), 2 slaapkamers met grote afsluitbare opberg ruimten.

Zolder : deze is te bereiken via een luik op de 2de verdieping en bied extra ruimte voor opslag van materialen.

Aan de achterzijde bevind zich een zonnige en besloten achtertuin met veel privacy, voorzien van grasveld en ruim aanbod van bloeiende vaste planten. De achtertuin is via de garage, schuifpui, bijkeuken deur en tevens via de omloop met inbraakwerend en kindveilig afsluitbaar stalen hek te bereiken.

Deze luxe en bovenal veilige woning is in zeer nette staat en goed onderhouden. De woning kan direct worden bewoond.
Wilt u wonen in de meest gewilde wijk van Assen tegenover een ruim aanbod van diverse winkels, multicultureel centrum en diverse scholen?
Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Bezichtigingen zijn in overleg 7 dagen per week mogelijk, ook in de avond uren.

Aanvaarding in overleg.