Willem Sijpesteijnstraat 19 Assendelft

275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 73 m2
Perceelopp. 140 m2

Mooie 4-kamer tussenwoning met prachtige voortuin en 13 meter diepe zonnige achtertuin

Ligging:
Deze ideale starterswoning ligt aan de rand van een gezellige oudere buurt (‘de Langeheit’) van Assendelft. Het betreft een ruime, lichte tussenwoning op een paar minuten lopen van het sfeervolle centrum van Krommenie met vele winkels en horeca. Tevens zijn er diverse scholen en kinderopvangcentrums in de buurt. Zowel de A8 (in vijf minuten op de ring Amsterdam) als de A9 (Haarlem en Schiphol in een half uur) zijn snel bereikbaar.
‘s Morgens loop je in 2 minuten naar Bakkerij Lex Brakenhoff en/of Slagerij Veenboer om een lekker ambachtelijk ontbijt te halen. ‘s Middags kun je sporten bij een van de vele omliggende verenigingen/sportscholen. Daarna ga je natuurlijk lekker in het zonnetje op het grote terras achter het huis zitten met een ijsje dat je om de hoek op de Dorpsstraat gehaald hebt. Dat kun je in alle rust doen want de buurt wordt alleen bezocht door bestemmingsverkeer. Boodschappen doe je in het moderne winkelcentrum Saendelft waar ook het gezondheidscentrum gelegen is.

Begane grond:
Entree is een fraaie lange gang. Het degelijke toilet is voorzien van een fonteintje en een openslaand raam. De moderne stoppenkast (met slimme meter) zit in de grote proviand kast onder de trap. De prachtige blanke eikenhouten vloer loopt door in de zonnige woonkamer. Deze is bovendien uitgevoerd met op maat gemaakte brede houten jaloezieën en gordijnen. Via de dichte keuken, die is voorzien van een inductiefornuis, kom je in de achtertuin. De achtertuin heeft een groot stenen terras en langs de steeg staat een goede kwaliteit schutting. De brede poort komt recht uit op de brandgang naar de Burg. de Boerstraat waardoor het erf achterom makkelijk bereikbaar is met fiets/scooter/motor.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De inbouwkast van de ruime ouderslaapkamer is voorzien van elektriciteit waardoor het mogelijk is een TV voor het bed te plaatsen. Op de overloop bevindt zich de waskast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en openslaand raam. De gehele bovenverdieping heeft een aaneengesloten laminaat vloer.

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap op de overloop. De ruime bergzolder, met CV ketel (2012), is geheel betimmerd en voorzien van een dakraam.

Tuinen:
Zeer goed onderhouden voortuin van ongeveer 18 m2 groot. De mooie achtertuin is gelegen op het zuidwesten (veel zonuren!) en 13 meter diep. De stenen berging is voorzien van elektriciteit.

Mogelijkheden:
De woonkamer is goed uit te breiden met een uitbouw, er blijft dan nog een ruime tuin over. Door de wand tussen keuken en woonkamer weg te halen ontstaat een open keuken. De badkamer is boven het toilet gelegen waardoor het plaatsen van een tweede toilet goed mogelijk is. Middels het bijtrekken van de waskast kan de badkamer uitgebreid worden. De kleinste slaapkamer kan vergroot worden door het weghalen van de inbouwkasten en een stukje loze ruimte. Kortom, vele mogelijkheden om het huis verder te verfraaien en het woonoppervlak te vergroten.

Fundering:
Bij verschillende woningen in de straat wordt op dit moment funderingsherstel uitgevoerd. Echter, de eerste twee blokken (nr 1t/m 23) zijn van een ander bouwjaar. Funderingsonderzoek, uitgevoerd bij het eerste blok, heeft geen problemen aan het licht gebracht. Er zijn van deze woning dus GEEN funderingsproblemen bekend.

Bijzonderheden:
-aansluiting op glasvezel
-extra groep voor inductie
-woning is met uitzondering van de voordeur geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
-drie minuten fietsen van station Krommenie-Assendelft
-nabij het vorig jaar vernieuwde zwembad De Crommenije
-kindvriendelijke omgeving
-vijf minuten rijden van ring A10

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1953

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Assendelft, sectie A, nummer 4638 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

73m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

279m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

75m2 (13,0 m2 diep en 5,8 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.