Vaartdijk 14

Hoofdfoto Vaartdijk 14 te Assendelft
deze woning is verkocht

1566PM, Assendelft

€ 399.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 592 m² perceeloppervlak

Unieke halfvrijstaande DIJKWONING, wilt u de boot voor of achter uw huis! Het vaarwater ligt aan je voeten, via de sluis of de Nauernasche vaart kunt u naar het Noordzeekanaal en het gezellige Alkmaardermeer. De goed onderhouden woning ligt aan een l ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 592 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Assendelft, sectie O, nummer 532 , perceeloppervlakte: 539 m2
Volle eigendom, gemeente Assendelft, sectie O, nummer 1107 , perceeloppervlakte: 40 m2
Volle eigendom, gemeente Assendelft, sectie O, nummer 1870 , perceeloppervlakte: 13 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 46 m²
Perceeloppervlakte: 592 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 400 m² (25m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort: Garage mogelijk, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Unieke halfvrijstaande DIJKWONING, wilt u de boot voor of achter uw huis! Het vaarwater ligt aan je voeten, via de sluis of de Nauernasche vaart kunt u naar het Noordzeekanaal en het gezellige Alkmaardermeer. De goed onderhouden woning ligt aan een landweg en aan het water, en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een eigen aanlegsteiger. In 2001 is er een ruime houten garage naast de woning geplaatst en is de ruimte tussen garage en woning overkapt en doet thans dienst als extra (motor) berging. Verder ligt de woning heel centraal nabij Koog aan de Zaan, Westzaan en de Zaanse Schans. De snelweg A-8 zorgt voor een goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek om te wonen!

Al met al is deze woning met vele mogelijkheden op een top locatie zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en vooral lichte woonkamer met schuifpui. De woonkamer (circa 60 m2) met openhaard is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer en strakke wandafwerking. Via de halfopen moderne keuken komt u in de bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. De nieuw geplaatste witte keuken met grijs kleurig aanrechtblad, is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, oven en een RVS afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer en moderne badkamer met ligbad en wastafel. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met buitenverlichting en een vrijstaande berging. De tuin heeft een zeer gunstige ligging op het westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder heeft de woning een achterom.

1e Verdieping:
Via een vaste trap naar de 1e verdieping. U komt op de riante overloop met een extra wastafel, een dakraam zorgt voor veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers van ca.8 m2 en ca. 13 m2 die zijn voorzien van een ruime dakkapel. Recentelijk is er een badkamer aangelegd met douchecabine, wastafel en toilet De CV-ketel (2001) bevindt zich in een aparte bergingskast.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn wederom strak afgewerkt.

Erg praktisch is de aanwezigheid van knieschotten over de gehele lengte van de woning ca 11 meter deze ruimte zorgt voor heel veel extra bergruimte.

De garage is nu ingedeeld als schuur en een verwarmde (geluids)geïsoleerde hobbykamer van ca. 20 m2. Indien gewenst, weer als garage te gebruiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar voor 1906;
Opnieuw gefundeerd en aangebouwd in jaren 60;
Alle buitenhout vernieuwd in 2000 (27 mm hardhout)
Woonoppervlakte 150 m2;
Perceeloppervlakte 592 m2;
Goed verzorgde tuin 400 m2 met twee aanlegsteigers;
Veel voorzieningen op loopafstand;
Woning met vele mogelijkheden;
Overdracht in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.