Beverdam 13

Hoofdfoto Beverdam 13 te Baarle-Nassau
deze woning is verkocht

5111DN, Baarle-Nassau

€ 289.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 268 m² perceeloppervlak

Uitstekend onderhouden en instap klare luxe eengezinswoning met garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met veel groen, nabij het centrum van de gemeente Baarle-Nassau.

Begane grond:
- Lichte entree/hal met trapopgang ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 268 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met kunststof, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Baarle-Nassau, sectie C, nummer 4648 , perceeloppervlakte: 268 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 268 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 95 m² (10,6m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uitstekend onderhouden en instap klare luxe eengezinswoning met garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met veel groen, nabij het centrum van de gemeente Baarle-Nassau.

Begane grond:
- Lichte entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping
- Betegeld toilet met hangend toilet en fonteintje met onderkast.
- Ruime woonkamer ( 42 m2) met tegelvloer. Maatwerk inbouwkasten en uitschuifbaar bureau (onder de trap). Op maat gemaakt tv-meubel en gashaard (faber). Het voorste gedeelte van de woonkamer wordt momenteel gebruikt als speelruimte.
- Aanbouw van ca. 4 m2 (2009) met ruime leefkeuken met houten vloer.
- De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met wokbrander.
- Vanuit de keuken bereikt u de aangrenzende wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine. Tevens is dit de doorgang naar de garage.
- De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Garage, ca. 21 m2 met kanteldeur.
- De achtertuin is zowel vanuit de keuken als de garage toegankelijk.

Eerste etage:
- Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamers. Voorzien van inbouwkast en vaste trap naar de tweede verdieping.
- Master bedroom (ca. 4.65 x 3m) met zeer ruime luxe inloopkast (ca. 3.35 x 2.40m). Het is door eenvoudige aanpassing mogelijk de originele situatie te herstellen en hier weer twee slaapkamers van te maken.
- Tweede ruime slaapkamer van 4.65 x 3 m, voorzien van inbouwkasten onder de schuine kap.
- De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer.

- De luxe badkamer (2.40 x 3.20 m) is betegeld en voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad met whirlpool, badkamer meubel met natuursteen blad en dubbele wastafel, een vrij hangend toilet en een designradiator.

Tweede etage:
- Overloop met dakraam en opbergruimte.
- Ruime zolderkamer voorzien van 3 grote Velux-dakramen met zonwering- en verduisteringsgordijnen. Wastafelmeubel met enkele wastafel.
- Er is kastruimte voorzien over de volledige breedte en onder de schuine kap.
- De warmte terugwin installatie/cv-ketel bevindt zich tevens op deze verdieping.

Algemeen:
- Uitstekend onderhouden en instap klare luxe eengezinswoning met garage en ruime oprit.
- Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met veel groen en een speelveld, op loopafstand van basis-en voortgezet onderwijs.
- Woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over Energielabel A
- Voorzien van houten kozijnen met draai-/kiep systeem en dubbele beglazing.
- Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is gedaan in 2014.