Generaal Karel van der Heijdenlaan 12 Baarn

€ 675.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 155 m2
Perceelopp. 220 m2

Royale helft van karakteristieke dubbele villa (1903). De hoge plafonds op alle verdiepingen zorgen voor een ruimtelijke sfeer. Het huis is goed onderhouden en bijna geheel gerenoveerd. Gelegen aan een rustig en sfeervol laantje in het gewilde Hoog Baarn (Beschermd Dorpsgezicht). Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, NS-station, scholen, Baarnse bos, Kasteel Groeneveld en snelwegen (A1/A27). De Generaal Karel van der Heijdenlaan kenmerkt zich door de variëteit aan huizen, die begin 1900 gebouwd zijn.

Begane grond:
Hal, toilet en toegang tot ruime stahoge kelder (aansluiting wasmachine en droger).
Woonkamer en suite met glas in lood ramen, serre uitbouw aan voorzijde, hoog plafond (3.11m), open haard (Stûv) en Limestone tegelvloer met vloerverwarming.
De openslaande deuren aan de achterzijde bieden direct toegang tot de tuin, gelegen op het zuidoosten. Open keuken met eikenhouten Tinello kookeiland (dec. 2013), donkerbruin gezoet granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, PITT cooking en Quooker Fusion kraan.

1e verdieping:
Drie in grootte variërende slaapkamers met hoge plafonds (2.98m). De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras op het zuidwesten met uitzicht op de Watertoren. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Vaste trap, één grote en twee kleine kamers. Mogelijkheid tot het realiseren van een bergvliering. Grote slaapkamer met puntdak (nokhoogte 3.56m) en Velux dakraam. Kleine slaapkamer aan voorzijde met dakkapel.

De voor-, achtertuin en oprit zijn aangelegd met authentieke waalformaat bonte klinkers. Oprit met oplaadpaal voor elektrische auto. Houten schuur voorzien van elektra.

Kortom een ruim familiehuis aan een gewild en rustig straatje, waar kinderen nog op straat kunnen spelen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Baarn, sectie K, nummer 357, perceeloppervlakte 220 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

155m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

220m2

Inhoud

599m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit Ecomline HR, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

52m2 (5,2 m2 diep en 10,1 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van