Berkenweg 12

Hoofdfoto Berkenweg 12 te Baarn

3741BX, Baarn

€ 439.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak / 200 m² perceeloppervlak

Ruime (670m3) karakteristieke half vrijstaande hoekwoning met vele mogelijkheden, gelegen aan een groene en rustige straat, nabij het centrum en scholen.
Opvallend is de grote kelder (66m2, met eigen opgang), die onder het hele huis doorloopt en aan ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak / 200 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Baarn, sectie L, nummer 678 , perceeloppervlakte: 200 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 151 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 66 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 670 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 26 m² (3,2m diep en 7,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De achtergevel is geïsoleerd.



Omschrijving

Ruime (670m3) karakteristieke half vrijstaande hoekwoning met vele mogelijkheden, gelegen aan een groene en rustige straat, nabij het centrum en scholen.
Opvallend is de grote kelder (66m2, met eigen opgang), die onder het hele huis doorloopt en aanvankelijk in het begin van de vorige eeuw gebruikt is om bier te bottelen en daarna gebruikt is voor de opslag van de diverse producten voor de kruidenierszaak Boom, die in de huidige woonkamer hun winkel hadden en er tevens woonden. Deze zou geschikt kunnen zijn voor velen doeleinden zoals, hobby, klus of sportruimte, atelier, kantoor, etc. en is voorzien van cv, elektra en water.

Indeling: zij - entree (aan de Beukenlaan) met natuurstenen details, hal, meterkast, deur naar ruime werk/ studeerkamer met natuurstenen schouw en open haard,aangrenzend een slaapkamer (openslaande deur naar zij - tuin), deur en trap naar grote kelder, links een royale lichte Z-vormige woonkamer met erker, authentieke winkeldeur en etalage, hal, toilet/ douche, ruime eetkeuken, voorzien van dakraam en inbouwapparatuur, kleine bijkeuken met vliering, deur naar de tuin en houten schuur.

1e verdieping: trap naar boven, overloop met inbouwkasten onder raam, rondom vier slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één kleine kamer met balkon aan de voorzijde, ruimte met vrijwel nieuwe (2014) HR ketel en opberg mogelijkheid, hieraan grenzend een
vaste trap naar bergzolder/ vliering over een groot deel van het huis, eenvoudige badkamer, ligbad, dubbele wastafels, toilet en deur naar royaal dakterras (boven de keuken)

Kelder: zeer ruime kelder (66m2) met aparte opgang via trap naast het zij - entree van het huis en is onderverdeeld in drie ruimten, waarvan één grote, een middelgrote - en kleine ruimte.

Het is een huis met mooie glas in lood ramen, boven de voordeur en het zij - raam en dat qua grootte, indeling en de vele verrassende, speelse ruimtes, mogelijkheden biedt tot het creëren van een persoonlijke woon/ leefomgeving.