Reigerstraat 15

Hoofdfoto Reigerstraat 15 te Baarn
verkocht onder voorbehoud

3742VM, Baarn

€ 250.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 79 m² woonoppervlak / 248 m² perceeloppervlak

In een woonwijk op loopafstand van winkels, scholen en bos ligt deze lichte en goed onderhouden HOEKWONING voorzien van een omliggende tuin (ZO) van maar liefst 248 m2 Perceel oppervlak!

Indeling:
Hal met modern zwevend toilet met fontein, trapk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 79 m² woonoppervlak / 248 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Baarn, sectie M, nummer 486 , perceeloppervlakte: 248 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 79 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 322 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 46 m² (4,5m diep en 10,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een woonwijk op loopafstand van winkels, scholen en bos ligt deze lichte en goed onderhouden HOEKWONING voorzien van een omliggende tuin (ZO) van maar liefst 248 m2 Perceel oppervlak!

Indeling:
Hal met modern zwevend toilet met fontein, trapkast, lichte tuin gerichte woon - eetkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de royale tuin. Doorgang naar de open keuken. Aangrenzend een bijkeuken vernieuwd en voorzien van was en droog aansluiting en voldoende opberg ruimte.

1e verdieping
Overloop, 3 in grote variërende slaapkamers, ouderlijke slaapkamer met toegang tot zonnige dakterras, badkamer met royale raindouche, 2e toilet, wastafel en handdoeken radiator.
Overloop voorzien van vlizotrap die toegang geeft naar berg zolder met aansluiting van HR CV ketel. (2012)

Tuin
Tuin is in 2015 aangelegd, voortuin biedt ruimte voor 2 auto's, afgesloten achtertuin met speel, lounge en eet gedeelte. In de tuin is een extra werk/ hobby ruimte van 9 m2 en een schuur aanwezig.

Deze verrassende lichte woning met moderne tuin kunt u pas goed zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 79 m2
Werk ruimte in tuin van 9m2 (geïsoleerd)
Perceel oppervlakte 248m2

Spouwmuur Isolatie 2010
Vloer en dak isolatie
Hele woning voorzien van dubbele beglazing
CV Nefit 2012
Buiten schilderwerk 2011

Oplevering in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.