Edisonstraat 12

Hoofdfoto Edisonstraat 12 te Badhoevedorp
verkocht onder voorbehoud

1171AL, Badhoevedorp

€ 469.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak

Een moderne en heerlijke 2 onder 1 kapwoning. Uitgebouwd aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde waardoor een woonkamer is ontstaan met een lengte van meer dan 11 meter!
Twee grote dakkapellen, een carport, een zonnige tuin en een garage waarv ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 5809 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 495 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 105 m² (11,5m diep en 9,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een moderne en heerlijke 2 onder 1 kapwoning. Uitgebouwd aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde waardoor een woonkamer is ontstaan met een lengte van meer dan 11 meter!
Twee grote dakkapellen, een carport, een zonnige tuin en een garage waarvan de helft is verbouwd tot een aparte kamer.
 
Het huis is gelegen aan één van de rustigere straten in Badhoevedorp tegenover het wandelbos en de Rietveldschool. De voorkant van de school is recent een monument geworden, de ingang van de school is aan de andere kant.
 
In 2011 is het huis flink gerenoveerd. Er is onder andere een nieuwe stijlvolle keuken geplaatst en een nieuwe laminaatvloer op eerste verdieping en zolder gelegd. Ook is de CV ketel (Remeha Avanta) vervangen. Daarnaast is een aparte extra kamer op de begane grond gecreëerd.
In 2015 is de buitenkant van het huis opnieuw gevoegd en in 2016 is er in de woonkamer een nieuwe lichte laminaatvloer gelegd.
 
Begane grond
• Entree met hal, toilet, garderobekast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
• Ruime woonkamer (circa 50m2 ) met open keuken en schuifpui naar de achtertuin
• Uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorkant
• Uitbouw aan tuinzijde met mogelijkheid tot dakterras
• Moderne keuken voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, etc.
• Grote bar met granieten blad
• Boley openhaard (hout)
• Aparte kamer op benedenverdieping met schuifpui naar de achtertuin
• Ruime zonnige achtertuin (circa 105 m2 ) met 2 terrassen, gelegen op het
zuidoosten
• Ruime voortuin met oprit voor 2 auto’s en een carport
 
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping
• Riante master bedroom (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig weer aan te passen)
• De slaapkamers zijn allen licht dankzij de grote raampartijen
• Badkamer met bad en een tweede toilet
 
Tweede verdieping
• Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2011) en de wasmachine- en drogeraansluiting
• Ruime zolderkamer met twee dakkapellen (mogelijkheid tot creëren 2 slaapkamers)
• Knieschotten zorgen voor extra bergruimte
 
Omgeving 
Badhoevedorp is een rustig dorp net buiten Amsterdam. Dit maakt Badhoevedorp tot een geliefde plek om te wonen. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. De woning ligt centraal ten opzichte van de winkels, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Schiphol is op 10 minuten afstand en Amsterdam, Amstelveen en Haarlem liggen ook vlakbij.
De omlegging van de rijksweg A9 is in volle gang. Deze verdwijnt over een aantal jaren geheel uit het dorp. Dit biedt voor Badhoevedorp vele kansen.
 
Kortom: heerlijk wonen met een dorps karakter en goede voorzieningen en toch op steenworp afstand van Amsterdam.
 
Bijzonderheden
Woonoppervlakte: circa 138 m2
Perceeloppervlakte: 270 m2
Woning ligt op eigen grond;
Gelegen op loopafstand van de winkels;
Oplevering in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.