Hubert Cuyperslaan 39 D Baexem

€ 205.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 334 m2

Baexem ligt ongeveer halverwege Weert (10 km) en Roermond (8 km) en op 3 km afstand van Heythuysen. De nabijgelegen Rijksweg N273 is aangesloten op de A2 en de A73. Hierdoor zijn verder gelegen steden als Venlo, Eindhoven en Maastricht makkelijk en snel bereikbaar met de auto.
Baexem ligt ‘tussen de akkers’. Natuurgebieden zijn op loop-/fietsafstanden te vinden. Er is dus veel ruimte om te wandelen of te fietsen.
De Hubert Cuyperslaan ligt in een rustige wijk waar, op bestemmingsverkeer na, weinig verkeer komt. In de buurt liggen onder andere een sportpark, twee tankstations, een buurtsuper, een bakker, een kerk en enkele horecagelegenheden.

WONING
De twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1988. In 1995 is er een aanbouw gemaakt waardoor een extra grote woonkamer van 12 m diep en een handige bijkeuken is gecreëerd. Met een perceeloppervlakte van 334 m2, een woonoppervlak van 140 m2, een inhoud van 450 m3 en een 20 meter diepe tuin is er veel ruimte voor wonen, hobby’s en opslag.

Het huis heeft vloer-, muur- en dakisolatie en heeft op enkele ramen na overal dubbele beglazing.
In 2014 zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd en in de zomer van 2017 zijn in de voorgevel en zijgevel kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst (woonkamer, hal, badkamer, slaapkamer & zolder). De hardhouten kozijnen aan de achterzijde (woonkamer en slaapkamers) zijn goed onderhouden en in goede staat.

De gehele benedenverdieping heeft een eiken parketvloer. Deze is in 1999 gelegd en verkeert in goede staat. De bovenverdieping en zolder hebben een laminaatvloer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree:
Massieve eikenhouten voordeur, toilet, meterkast vaste trap naar eerste verdieping, raam met kunststof kozijn.

Toilet:
Volledig gerenoveerd in 2014; vloer en wanden zijn betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Meterkast:
De elektrische installatie is in 1999 vervangen en bevat 7 groepen en een aardlekschakelaar. Hier bevinden zich de internetaansluiting/wifi en de centrale antenne inrichting. Voorbereidingen voor digitale TV-aansluiting is aanwezig.

Woonkamer:
Ruim 50 m2, inclusief trapkast en open keuken. In 1995 is een stenen aanbouw gemaakt waardoor een extra grote, 12 meter diepe, woonkamer is ontstaan. De woonkamer heeft kunststof kozijnen aan de voorzijde. De aanbouw heeft 2 openslaande deuren en 2 dakkoepels met plissé.

Keuken:
De open keuken stamt uit 1999 en is voor zien van een koelkast/diepvries, een vaatwasser, een heteluchtoven, een keramische kookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken:
Betegelde bijkeuken met wasbak, elektra, aansluiting en afvoer voor wasmachine. Deze kan als extra opslagruimte gebruikt worden.

Inpandige garage:
Geschikt als opslagruimte of als garage voor kleine auto. Voorzien van stopcontacten en koudwaterkraan.

VERDIEPING
Overloop/slaapkamers:
Overloop met vaste trap naar zolder en toegang tot een kleine (7 m2) en grote (21 m2) slaapkamer met dakkapel. De verdieping is volledig voorzien van laminaat. Beide slaapkamers hebben kabel-tv-aansluiting. In de grote slaapkamer is voldoende ruimte voor groot slaapkamermeubilair. De voorzijde heeft een kunststof raamkozijn.

Badkamer:
Volledig gerenoveerd in 2014. Inloopdouche met mechanische afzuiging. Met zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, verlichte 2-deurs spiegelkast.

ZOLDER
Voorzolder met combiketel en veel opslagruimte. De combiketel stamt uit 1999, wordt jaarlijks geserviced en is nog in een uitstekende staat. Op de zolder bevindt zich een extra slaapkamer met tv- en internetaansluiting die ook als hobbykamer gebruikt worden.

TUIN
Voortuin:
Oprit voor 2 auto's. Tuingedeelte van ca. 10 m2 met hoge en lage planten.

Achtertuin:
Ca. 20 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Er is van ’s ochtends-vroeg tot vroeg in de avond altijd een zonnige plek te vinden! Deels betegeld, deels gras, gevuld met hoge en lage beplanting. In de tuin liggen 2 minivijvers en staat een grote(demontabele) hondenren. De tuin is volledig omheind door muren en houten schuttingen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 205.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Baexem, sectie E, nummer 865, perceeloppervlakte 334 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

130m2

Overig inpandige ruimte

11m2

Perceeloppervlakte

334m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR Combi, 2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

165m2 (20,0 m2 diep en 8,3 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van