Schoorstraat 14 Baexem

€ 840.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 216 m2
Perceelopp. 6240 m2

Landelijk gelegen, stijlvol landhuis met bijpassende multifunctionele accommodatie (530m2) die in nieuwstaat verkeert op ca. 6.000m2. Mogelijkheid aankoop extra grond tot 15.500 m2.

Dit uniek object biedt mogelijkheden voor paardenhouderij, atelier, gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor. De bedrijfshal biedt veel mogelijkheden waaronder uitbreiding van paardenstallen. Naast een onderhoudsvriendelijke tuin zijn er uitloopmogelijkheden voor de paarden in weilanden en zandbak. Prachtig weids uitzicht vanaf het huis op weilanden en accommodatie. Vlakbij is natuurgebied Leudal met diverse ruiterroutes, tevens is er in de directe omgeving mogelijkheid tot huren van professionele overdekte rijhallen. A2 richting Eindhoven – Maastricht is vlug te bereiken.

Landhuis:
Begane grond: Sfeervolle living met gashaard en natuurstenen schouw, mooie erker aan de voorzijde, verlaagd plafond met pilaren, een eikenhoutenvloer. De prachtige handgemaakte woonkeuken is van alle gemakken voorzien met een schuifpui naar het buitenterras. Vanuit living en woonkeuken kijk je uit op weilanden en paardenstallen. De ruime ontvangsthal met vide heeft ook een verbinding naar de studeerkamer/logeerkamer (opklapbed in schuifkast), handig voor gasten door de aangrenzende ruime badkamer. Een apart toilet en grote berging zijn aanwezig.
Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, een apart toilet en een grote luxe badkamer.
De grootste slaapkamer (32m2) heeft op maat gemaakte kasten en een dakraam aan de achterzijde. Er zijn twee identieke slaapkamers (15 m2) en een iets kleinere kamer. De badkamer/relaxruimte (14m2) met veel natuurlijk licht is gebouwd in 2005. Bij het ligbad hangt een flat screen TV. De ingebouwde douchecabine kan ook gebruikt worden als stoomcabine met geurdosering. Een dubbele wastafel en veel ingebouwde opbergmogelijkheden creëren een ruimtelijk effect.
Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die mogelijkheden biedt tot uitbreiding van aparte (slaap)kamers.
Tuin: onderhoudsvrij! Veel gazon en bomen. Terras en bestratingsmaterialen van hardsteen. Mooi uitzicht vanuit woning op paardenstallen/accommodatie, tuin en weilanden. Alles is voorzien van een ondergronds beregeningssysteem.

Accommodatie:
Volledig geïsoleerde accommodatie (16mx34m) is geheel gemetseld met identieke bouwmaterialen als de woning. De voorzijde heeft twee prachtig opgetrokken raampartijen en een elektrische rolpoort. Het bestaat uit 3 hoofddelen: Een bedrijfsruimte, een paardengedeelte en een inpandig gastenverblijf dat gerealiseerd is in 2011.

De hal/bedrijfsruimte (ca. 250m2) heeft gedeeltelijk een gevlinderde vloer, de rest is beklinkerd, hierdoor uitbreiding paardenstallen makkelijk mogelijk. Er is een aparte werkplaats en flinke bergzolder. Binnenmuren zijn gemaakt van witte grote kalkzandstenen. Het gastenverblijf met landelijke uitstraling heeft overal vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer/atelier is gesitueerd aan de voorzijde en er is een aparte keukenruimte. Naast een slaapkamer is er een doucheruimte met toilet en wastafel.
Het paardengedeelte heeft een zadelkamer (8m2) en opslagkamer (4,5m2). Er zijn 4 ruime paardenstallen (4 x3,5 meter), allen met eigen buitenstaldeur. De ruimte is licht en hoog, de binnenmuren van de paardenstallen zijn geheel gestukadoord en hebben een betonnen vloer met vochtafvoer. Verder is er nog volledig gestukadoorde inloopstal van circa 37 m2, daarboven een hooizolder met luik in achtergevel. Er zijn uitloopmogelijkheden voor de paarden naar een zandbak en weilanden. Verwarmde paardendouche aanwezig.

Het geheel is gebouwd met oog voor kwaliteit en is zeer onderhoudsvriendelijk (zoals mat geglazuurde dakpannen, veel hardstenen materialen, kunststof kozijnen/aftimmering/panelen in deuren en boxen). Het huis is voorzien van een alarmsysteem.

Verkoop prijs betreft ca. 6.000 m2, tegen meerprijs is aankoop extra grond mogelijk.

Geen deelname open huis.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 840.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Baexem, sectie D, nummer 381, perceeloppervlakte 1810 m2
Volle eigendom, gemeente Baexem, sectie D, nummer 198, perceeloppervlakte 4430 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

216m2

Externe bergruimte

530m2

Perceeloppervlakte

6240m2

Inhoud

848m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van