Hubert Cuyperslaan 39 D

Hoofdfoto Hubert Cuyperslaan 39 D te Baexem

6095BG, Baexem

€ 195.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 334 m² perceeloppervlak

ALGEMEEN
Met en vanuit deze woning in Baexem kunt letterlijk en figuurlijk alle kanten op!

U treft natuur-, water,- wandel en fietsgebieden, winkelcentra en andere faciliteiten op loop-, fiets- en rijafstand, binnendoorwegen naar nabijgelegen dor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 334 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Baexem, sectie E, nummer 865 , perceeloppervlakte: 334 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 334 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR Combi uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 165 m² (20m diep en 8,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

ALGEMEEN
Met en vanuit deze woning in Baexem kunt letterlijk en figuurlijk alle kanten op!

U treft natuur-, water,- wandel en fietsgebieden, winkelcentra en andere faciliteiten op loop-, fiets- en rijafstand, binnendoorwegen naar nabijgelegen dorpen en uitvalswegen naar grote steden.

Zoekt u een ruime, betaalbare en goed onderhouden woning met mogelijkheden voor aanpassing naar eigen smaak? Houdt u van rust, maar wilt u toch makkelijk de drukte kunnen opzoeken? Stelt u privacy op prijs, maar wel in de nabijheid van gezellige buurtgenoten? Tuiniert u graag of wilt u op elk moment van de dag op een zonnige plek tot ontspanning kunnen komen? Dan is deze geschakelde, 2-onder-1-kapwoning de ideale woning voor u!

Baexem is gelegen ongeveer halverwege Weert (13 km) en Roermond (16 km) en op een afstand van 3 km tot Heythuysen. De nabijgelegen Rijksweg N280 is aangesloten op de A2 en de A73. Verder gelegen steden als Venlo, Eindhoven en Maastricht zijn hierdoor makkelijk en snel bereikbaar.

WONING
De woning is gebouwd in 1988 en in 1995 uitgebreid waardoor een extra grote woonkamer en een handige bijkeuken is gecreëerd. Met een perceeloppervlak van 334 m2, een woonoppervlak van 130 m2 en een inhoud van 450 m3 is er veel ruimte voor wonen, hobby’s en opslag.

Het huis is gedeeltelijk geïsoleerd (dak/muur/vloer/ dubbelglas).

De gehele benedenverdieping heeft een geoliede eiken parketvloer. Deze is in 1999 gelegd en verkeert in goede staat. De bovenverdieping en zolder hebben een laminaatvloer.

De bedekking van de dakkapel is in 2015 geheel vervangen. Gelijktijdig is de schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Tevens zijn versleten dakpannen vervangen.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Massieve eikenhouten voordeur, vaste trap naar eerste verdieping.

Meterkast
Elektrische installatie uit 1999 met 7 groepen en aardlekschakelaar. Internetaansluiting en centrale antenne inrichting. Voorbereidingen voor digitale TV-aansluiting aanwezig.

Toilet
Volledig gerenoveerd in 2014; betegeld, zwevend toilet en fontein.


Woonkamer
Ruim 50 m2, inclusief trapkast en open keuken. In 1995 is een stenen aanbouw gemaakt waardoor een extra grote woonkamer is ontstaan. De aanbouw heeft 2 openslaande deuren en 2 dakkoepels met plissé.

Keuken
In 1999 geïnstalleerd, met koelkast/diepvries, heteluchtoven, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.

Bijkeuken
Betegelde bijkeuken met wasbak, elektra, aansluiting en afvoer voor wasmachine. Kan als extra opslagruimte gebruikt worden.

Aanpandige garage
Geschikt als opslagruimte, fietsstalling of garage voor kleine auto.

VERDIEPING
Overloop/slaapkamers
Overloop met vaste trap naar zolder en toegang tot een kleine (7 m2) slaapkamer en grote (21 m2) slaapkamer met dakkapel. Door een tussenmuur uit te breken is een zeer ruime hoofdslaapkamer gecreëerd met veel plaats voor (grote) slaapkamermeubels. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren.

Badkamer
Volledig gerenoveerd in 2015. Met zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, verlichte 2-deurs spiegelkast. Inloopdouche met mechanische afzuiging.

ZOLDER
Voorzolder met combiketel en veel opslagruimte. Hier bevindt zich een extra slaapkamer. Deze ruimte kan ook als hobbykamer gebruikt worden. De combiketel stamt uit 1999, wordt jaarlijks geserviced en verkeert nog in een uitstekende staat.

TUIN
Voortuin
Oprit voor 2 auto's is betegeld/beklinkerd. Verzorgd tuingedeelte met hoge en lage planten.

Achtertuin
Ca. 20 meter diep, ca 165 m2 oppervlakte, gelegen op het zuidoosten. In het voorjaar, de zomer en het najaar is er van vroeg in de ochtend tot vroeg in de avond altijd een zonnige plek te vinden! Deels betegeld, deels gras en rijkelijk gevuld met hoge en lage beplanting. De tuin is volledig omheind door houten en stenen schuttingen. Het maken van een poort naar de achtergelegen brandgang is mogelijk. In de tuin liggen 2 minivijvers en staat een grote hondenren met nachtverblijf.