Waddenring 41 Barendrecht

325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 125 m2

Een fantastische (groene) omgeving, een hoog afwerkingsniveau én een ideale verbinding met uitvalswegen als openbaar vervoer en snelwegen! Dat alles biedt deze moderne éénsgezinswoning gelegen op het bijzondere eiland “Gaatkensoog” in Carnisselande. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een nette keuken en badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Scholen, sportgelegenheden en winkels? Deze vind je op zeer korte afstand! Daarbij is de woning tot in de puntjes verzorgd en kun je er eigenlijk zo in! Iets voor jou? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Indeling

Entree in de ruime hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:

De nette woonkamer is tuingericht en is voorzien van een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over de verzorgde achtertuin die via openslaande deuren bereikbaar is.

Keuken:

De open keuken vind je aan de voorkant van de woning. Vanaf de keuken heb je fantastisch zicht over het water en de vuurtorenvilla’s aan de overkant van de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigschouw.

1e verdieping:

Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterkant van de woning is er een slaapkamer over de gehele breedte van het huis. Deze is ca. 15 m² groot en heeft 2 rolluiken. Aan de voorzijde vind je de 2e slaapkamer en de badkamer.

Badkamer:

De neutrale badkamer is tot aan het plafond betegeld, heerlijk ruim en is uitgerust met een ligbad (bubbelbad), regendouche, toilet en een wastafel. Ook is er in de badkamer mechanische ventilatie én een raam.

2e verdieping:

Ook op de 2e verdieping is er nog veel ruimte! Hier is er de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren.

Op dit moment is er aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte, ca. 20 m² groot met een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de voorzijde is er een royale wasruimte/hobbykamer.

Achtertuin:

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Je kunt er dan ook de gehele dag heerlijk genieten van de zon! Ook is er voldoende ruimte in de tuin voor het uitbouwen van de woonkamer indien gewenst.

De tuin is omheind met hardhouten schuttingen, is voorzien van een achterom, een elektrisch bedienbaar zonnescherm én buitenverlichting (met schemerschakelaar). Achterin de tuin is er een stenen schuurtje van ca. 8 m² groot.

Algemeen:

- De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar;
- In 2019/2020 zijn alle deuren en kozijnen geverfd met “Sigma Allure” verf;
- Verwarming middels stadsverwarming, dus gasloos;
- Energielabel A;
- Voldoende parkeergelegenheid zowel aan de achter- als voorzijde;
- Bijzondere en kindvriendelijke locatie.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Barendrecht, sectie C, nummer 1530 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

115m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

125m2

Inhoud

378m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

55m2 (11,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.