Waddenring 74 Barendrecht

€ 695.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 184 m2
Perceelopp. 350 m2

Wilt u landelijk wonen in de Randstad op een locatie met een prachtig en weids uitzicht op water en dijklandschap? Dan is dit de geschikte woning voor u!
Deze fraai en rustig gelegen vrijstaande watervilla ligt op een perceel van 350 m2 eigen grond en heeft een privésteiger aan de Gaatkensplas met een bootlift. Door het vrije uitzicht en de privacy voelt het wonen in deze villa als vakantie in eigen huis! Deze luxe watervilla is van veel gemakken voorzien en beschikt bijvoorbeeld over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen grond, twee badkamers, waarvan één twee jaar geleden volledig en luxe is gerenoveerd, een royale woonkamer/keuken met uitzicht op het water, 4 slaapkamers en een inpandige garage. Het winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (waaronder de TramPlus naar Rotterdam), uitvalswegen, recreatiegebied (de Oude Maas), scholen en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.

Begane grond
Ruime entree/hal, de meterkast, twee bergkasten waarbij één met de vloerverwarmingsunit en een elektrische (buffer)boiler voor warm water. Een bijkeuken met voldoende opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en eventueel een extra koelkast. Vanuit de hal is er een brandveilige loopdeur naar de inpandige garage. De garage heeft veel bergruimte met legplanken rondom, een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur met daarin nog een loopdeur voor de fiets et cetera, een convector verwarmingsunit en een waterkraan met spoelbak. De trap naar de verdieping is voorzien van elegante RVS leuningen. Alle muren op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz.
De geheel betegelde toiletruimte is twee jaar geleden volledig gerenoveerd, in een moderne kleurstelling en uitvoering en voorzien van een wandcloset met fontein en een verlaagd plafond met spotjes.
De ruime hoofdslaapkamer is beneden gesitueerd en heeft een laminaatvloer, een schuifpui naar het terras, een inbouwkast voor kleding et cetera en een deur naar de badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met glazen schuifdeur en voorzien van een thermostaatkraan met een gewone en een regendouche. Het luxe wandmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset, een verticale designradiator met handdoekbeugels en een verlaagd plafond met spotjes maken de badkamer compleet.
De mooie royale woonkamer heeft een groot zitgedeelte, onder meer een glad gestuukt plafond en beschikt over een sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming waardoor een comfortabel klimaat wordt gecreëerd. Vanuit de woonkamer kunt u via een groot hoekraam genieten van het prachtige vrije uitzicht op het water en een dijk met groenvoorziening. Middels een brede schuifpui kunt u vanuit de woonkamer het aan het water gelegen ruime terras bereiken.
De open keuken (in 2010 gerenoveerd) is uitgerust in een moderne lichte kleurstelling met zwart composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (veelal Siemens) zoals: inductiekookplaat, grote hete lucht oven, losse koel/vriescombinatie met watertap en ijsblokjesmachine en een vaatwasser.
Behoudens de garage, is op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig, dus ook in de hoofdslaapkamer en badkamer.
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is gelegen op het zuidwesten met in de middag en avond de zon. Het ruime en volledig onderheide terras (36 m2) is voorzien van natuursteen, wateraansluiting en de waterafvoer is aangesloten op de riolering. Via een brede trap is de mooi gelegen ruime houten vlonder te bereiken waarop een bootlift is gemonteerd met de mogelijkheid voor het houden van een plezierboot. Voor het gebruik van een boot is nog een lagere aanleg- en instapsteiger aanwezig. Verder beschikt de tuin over diverse beplanting, een hekwerk, beschoeiing, verlichting en een losse berging voor tuinstoelen et cetera. De twee schuifpuien die uitkomen op het terras zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Eerste verdieping
De ruime overloop met elegant RVS hekwerk biedt toegang tot alle vertrekken. De verdieping telt drie ruime (slaap)kamers. De kamer aan de achterzijde heeft via een hoekraam een prachtig uitzicht over het water en het dijklandschap en heeft een fraaie PVC vloer. De rest van de verdieping is voorzien van lichte en donkere tapijttegels. Alle muren op de bovenverdieping zijn afgewerkt met spachtelputz.
De badkamer op de verdieping is volledig betegeld, heeft een douche met douchethermostaat, douchebak + scherm, een wasbak, hangkasten en een handdoekradiator. Deze badkamer heeft tevens vloerverwarming.
Separaat een 3de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje aanwezig op de verdieping.
De verwarming op de verdieping gaat via moderne wandconvectoren (luchtcirculatie).

Bijzonderheden
• Mooi afgewerkte vrijstaande watervilla op een prachtige locatie;
• Tuin met fraai terras gelegen op het zuidwesten aan de Gaatkensplas;
• Steiger met bootlift;
• Parkeren op eigen grond;
• Badkamer en toilet op begane grond uit 2016;
• Dubbele mechanische ventilatie-unit;
• Alarminstallatie aanwezig, woning heeft verder een hoog beveiligingsniveau en twee rookmelders;
• Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatiegebieden en scholen;
• Er bestaat een mogelijkheid om (een deel van) de inrichting van het huis over te nemen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Barendrecht, sectie C, nummer 1641 , perceeloppervlakte: 350 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

184m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

350m2

Inhoud

665m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.