Zuidlaardermeer 18 Barendrecht

€ 539.000 k.k.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 240 m2
Perceelopp. 337 m2

Waar vind je een woning in Barendrecht met zoveel woonoppervlakte in deze prijsklasse?
Wel te weten op de Zuidlaardermeer 18. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 240 m2, een inhoud van ca. 800 m3, een perceelgrootte van 337 m2 en een dakterras van 70 m2. De woning heeft 6 ruime slaapkamers, een studio, eigen parkeerplaats en een tuin aan het water.

Deze woning is zeer geschikt voor praktijk aan huis of voor grote (samengestelde) gezinnen.

De woning is centraal gelegen in de wijk "Meerwede", wooneiland Zuidlaardermeer. In de nabije omgeving bevindt zich winkelcentrum "Carnisse Veste", een weekmarkt, diverse sociale en medische voorzieningen, een bibliotheek, basisschool, diverse horecavoorzieningen alsmede openbaar vervoer; tramlijn 25 naar Rotterdam Centrum / Centraal Station en de bus naar Zuidplein.

Indeling:
Begane grond:
Entree met een ruime hal met toegang tot toiletruimte met hangend toilet en wasbakje, de trapopgang naar de 1e verdieping. deur naar de eetkamer en deur naar de berging. Via de berging is er toegang tot de studio van circa 23m2. Deze studio is voorzien van lichtgrijs laminaat, beschikt over een wasmachine -en drogeraansluiting en een inbouwkast. Deze studio is ook vanuit de woonkamer via de slaapkamer te bereiken.

Royale en op de tuin en water gerichte woonkamer met glas over de hele breedte, waaronder een grote schuifpui. De woonkamer ligt 4 treden onder het niveau van de entree, de keuken en de eetkamer. De woonkamer heeft een vloeroppervlakte van 53 m2 en heeft een mooie massief white wash eiken vloer. De woning heeft een ruime achtertuin met houten tuinhuis, gelegen aan het water.

De woonkamer (alsmede de studio) geeft toegang tot slaapkamer 1 van
ca 16m2 (3.70 x 4.30). Ingedeeld als voetbalkamer met kunstgras als ondergrond en beschikt over een steigerhout meubel met wastafel.
De ruime eetkamer, keuken, hal en toilet hebben een mooie pvc vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. De witte keuken is voorzien van een graniet werkblad in U-vorm en voorzien van diverse apparatuur, zoals een RVS Amerikaanse koelkast (Beko), een 6-pits gaskookplaat met oven (Bosch), magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide, een toilet met wasbakje, inbouwkast, toegang tot alle vertrekken, het zeer grote zonnige dakterras (75m2) en de trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 2 (4.70 x 3.40) met deuren naar dakterras en badkamer.
Slaapkamer 3 (3.90 x 3.50) met deur naar dakterras
Slaapkamer 4 (3.30 x 2.90) met openslaande deuren naar Frans balkon.
De grote badkamer is geheel betegeld met een vaste wastafel, ligbad, ruime douche en heeft vloerverwarming.
Deze eerste verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaat (brede planken).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel en een hangend toilet. Boven deze badkamer is de CV inrichting bereikbaar door een luik in aangelegd plafond. De CV-ketel is van 2016 en is een lease ketel met maandprijs van € 34,00.
Slaapkamer 5 (4.15 x 2.90)
Slaapkamer 6 (3.80 x 4.50/4.00) heeft een zolderruimte waar diverse spullen opgeborgen kunnen worden, deze zou ook als extra bed benut kunnen worden.
Deze verdieping is voorzien van een mooie donkere stoere laminaatvloer.

De tuin heeft de vorm van een taartpunt van de kavel, gelegen aan het water met een breedte van 19 meter (het diepste punt is 14 meter). Het houten tuinhuis (3.50 x 2.50) heeft een licht/stroomaansluiting. De tuin heeft een terras bij het huis en één aan het water. Bootjes van de kinderen kunnen makkelijk aanleggen aan de vlonder.

Bijzonderheden:
- geen 13-in-1-dozijn woning;
- zeer veel ruimte;
- mogelijkheid voor praktijk aan huis door studio en berging een geheel te maken;
- groot zonnig dakterras;
- tuin aan het water;
- oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 539.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 6688, perceeloppervlakte 337 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

240m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

337m2

Inhoud

800m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

onbekend, 2000, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

150m2 (7,5 m2 diep en 20,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van