Avenue Carre 185

Hoofdfoto Avenue Carre 185 te Barendrecht
deze woning is verkocht

2994EC, Barendrecht

€ 159.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak

LET OP! SCHERP GEPRIJSD!! BIEDEN VANAF € 159.500,-- k.k.
In plaats van een vraagprijs hanteren we bij deze woning een aantrekkelijke bieden vanaf prijs.
Elk bod boven de € 159.500,-- zal serieus worden overwogen!

Let op: Oplevering van de won ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 102 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente BARENDRECHT, sectie A, nummer 4103 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

LET OP! SCHERP GEPRIJSD!! BIEDEN VANAF € 159.500,-- k.k.
In plaats van een vraagprijs hanteren we bij deze woning een aantrekkelijke bieden vanaf prijs.
Elk bod boven de € 159.500,-- zal serieus worden overwogen!

Let op: Oplevering van de woning kan al binnen enkele weken plaatsvinden. Indien gewenst kan dit ook op later termijn, in overleg! Wij zijn flexibel!

Instapklaar, modern en uitstekend onderhouden hoekappartement met zeer veel lichtinval. Gesitueerd in de gewilde wijk Vrijenburg, aan de brede Avenue Carré.

Dit unieke 3-kamer appartement is gelegen op de hoek van de eerste woonlaag van het kleinschalige en gezellige appartementencomplex (bouwjaar 2004). Vrijwel voor de deur stopt tram 25, waarmee u in 20 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sport en recreatie zoals natuurgebied De Oude Maas vindt u in de directe omgeving.

Indeling

Entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot gezamenlijke binnentuin en ruime inpandige berging met elektra. De berging is tevens direct vanuit buiten te bereiken via een aparte deur.

1e verdieping:
Vanuit de voordeur betreedt u de lange hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. Dit betreft de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging met CV-combiketel en ruimte voor wasmachine en droger.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met veel raampartijen. Dankzij de gunstige ligging op het oosten geniet u van veel direct zonlicht. Tevens heeft dit appartement een uniek extra hoekraam, wat een bijzonder ruimtelijk effect en uitzicht op de gehele Avenue Carré biedt. Het Frans balkon met 2 openslaande deuren, maakt dit ruimtelijk gevoel compleet.

Keuken:
Modern ingerichte keuken met veel kastruimte, granieten aanrechtblad in L-vorm en compleet uitgerust met diverse RVS inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie (Whirlpool), 5-pits kookplaat (Atag), afzuigkap, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven (allen Siemens).

Slaapkamer 1:
Fraaie master bedroom met 2 grote raampartijen voor voldoende lichtinval en uitzicht op de achtergelegen autovrije zone en speeltuin.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor bed en kasten.

Badkamer:
Ruime badkamer voorzien van ligbad met glazen douchescherm, fontein en radiator.

Het appartement beschikt over centrale verwarming middels een CV-combiketel met onderhoudscontract. Tevens volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai/kiepramen, dubbele beglazing (HR++), natuurstenen vensterbanken en mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van 9mm laminaatvloer.

Het is mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke tuin. De bijdrage aan de zeer actieve VvE bedraagt € 102,- per maand. Dit is inclusief glas/opstalverzekering en reserveringen voor groot onderhoud. Indien gewenst kan de woning gemeubileerd opgeleverd worden, zoals zichtbaar op de foto's.

Bijzonderheden:
- Veel lichtinval - zowel in de ochtend als avond - dankzij de gunstige ligging.
- UNIEK extra hoekraam, aangezien dit 1 van de 2 hoekappartementen van het gehele appartementencomplex betreft!
- Enkel 2 aangrenzende buren, vanwege hoekappartement en gesitueerd boven de entree van het appartementcomplex.
- Fraai ingerichte keuken met granieten aanrechtblad.
- Zeer centraal gelegen ten opzicht van uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
- Gebouwd onder politiekeurmerk ‘Veilig wonen’.