Van Leidenvliet 4

Hoofdfoto Van Leidenvliet 4 te Barendrecht
deze woning is verkocht

2992TH, Barendrecht

€ 229.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak

Rustig gelegen en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning!

Bent u op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning waar u niets meer aan hoeft te doen en in een rustige kindvriendelijke woonomgeving is gelegen aan een verkeersvrije kinderspeelplaats? ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 3066 , perceeloppervlakte: 126 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Rustig gelegen en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning!

Bent u op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning waar u niets meer aan hoeft te doen en in een rustige kindvriendelijke woonomgeving is gelegen aan een verkeersvrije kinderspeelplaats? Dan bent u hier aan het goede adres.
Deze goed onderhouden woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, lichte moderne badkamer en 4 slaapkamers.
De woning is gunstig en rustig gelegen in de wijk Molenvliet.
Het winkelcentrum Middenbaan, openbaar vervoer, bibliotheek, scholen en het recreatiegebied de Oude Maas en de Rhoonse grienden liggen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, moderne in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
De uitgebouwde moderne en sfeervolle keuken (2014-2015) in U-vormige opstelling, is voorzien van voldoende kastruimte en diverse nieuwe inbouwapparatuur zoals: 4 pits gaskookplaat op glas van Siemens, koelkast, een combimagnetron van Hotpoint, een afzuigkap en geïntegreerde vaatwasser, beide van Siemens. Alle inbouwapparatuur is van 2014 en 2015.

De grote tuingerichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een trap- / bergkast en deur naar de zonnige achtertuin die op het westen is gelegen. De begane grondvloer is afgewerkt met een nieuwe hoge kwaliteit laminaatvloer (Quick Step) en uitgevoerd in een lichte kleur.
In de achtertuin staat een goed onderhouden mooie blokhut van ong. 3 x 3 meter met electra aansluiting. In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

1e verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet, designradiator en vaste wastafel.
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping
De zolderruimte omvat een groot en een kleiner dakraam, opstelplaats t.b.v. cv-HR- installatie en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de grote 4e slaapkamer aangebracht.
De beide verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met lichtkleurig laminaat.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn keurig en praktisch aangelegd waarbij gebruik is gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen. De achtertuin is tevens voorzien van een houten berging met achterom. De achtertuin is zeer zonnig gelegen op het westen. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm (2013) aangebracht met een uitval van 3 meter.

Bijzonderheden
Modern afgewerkte eengezinswoning;
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin;
Zeer Kindvriendelijke omgeving met speelplaats voor de deur!

Optimaal geïsoleerd en voorzien van politiekeurmerk sloten en bijzetsloten op alle deuren.
Goed onderhouden.
De woning is in 2015 geheel geschilderd van buiten en binnen.