Beets 115

Hoofdfoto Beets 115 te Beets

1475JH, Beets

€ 569.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 724 m² perceeloppervlak

Een sfeervol en karakteristiek vrijstaand herenhuis op een royaal perceel van 724 m2 eigen grond. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaand gastenverblijf dat tegenwoordig in gebruik is als B&B d' Oude Backerij. Hiertoe behoort een uitgebrei ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 724 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 569.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente BEETS, sectie A, nummer 333 , perceeloppervlakte: 702 m2
Volle eigendom, gemeente Beets, sectie A, nummer 534 , perceeloppervlakte: 22 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 175 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 724 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 525 m² (35m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Parkeerplaats

Omschrijving

Een sfeervol en karakteristiek vrijstaand herenhuis op een royaal perceel van 724 m2 eigen grond. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaand gastenverblijf dat tegenwoordig in gebruik is als B&B d' Oude Backerij. Hiertoe behoort een uitgebreid klantenbestand en een website.

Gesitueerd op een fantastische plek aan de rand van Werelderfgoed De Beemster.
Aan zowel de voor- als de achterzijde heeft u vrij uitzicht op beschermd (landelijk) gebied.
Tevens is er de mogelijkheid tot het aanleggen van uw boot direct vóór het huis; er is een open vaarverbinding met de Beemster ringvaart.

Dit pand is een voormalige bakkerij uit 1910. Het is verbouwd met aandacht voor de originele en kenmerkende details. Bekend als het Tulpenhuis is dit pand gezichtsbepalend voor het dorp Beets.

De royale woonkamer(52m2) is voorzien van originele balkenplafonds, massieve vloerdelen met kopernagels, originele plavuizen in de hal en rond de Jacobus 9 houtkachel(aangeschaft in 2015). Bijzonder is de wijnkelder onder de huiskamervloer en de originele bakkersoven deur.

Karakteristiek zijn de Noord-Hollandse dak- en raamomlijsting van de badkamer.
Vrij gelegen achter het huis bevindt zich een atelier/gastenverblijf(42m2) met alle voorzieningen als cv (remeha 2008), douche, toilet, tv- en internetaansluiting.
De woning is bijzonder geschikt voor de combinatie wonen-werken, bijv. voor een bedrijf aan huis.
De huidige bewoners runnen er een goedlopende B&B d'Oude Backerij, genoemd naar de vroegere bestemming van het woonhuis.

De ruime tuin is geheel in stijl aangelegd met leilinden, buxus, hortensia’s, fruitbomen, druivenranken, moestuin en een kruidentuin. Er zijn meerdere zonneterrassen. Tevens is er een ruime hobbykas van 15m2. Hierin kunt u het hele jaar groente en fruit telen. Daarnaast is de tuin kidsproof zodat kinderen heerlijk vrij zonder toezicht kunnen spelen.

De eigen oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan ongeveer 4 auto’s.

Indeling perceel.
Begane grond: entree, meterkast, opbergkast, royale hal met originele boerenplavuizen vloer, toilet met fonteintje, bijkeuken (6m2) met ingebouwde voorraadkast waarin aansluiting voor wasmachine en droger, trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale woonkamer(58m2) met openslaande deuren (vernieuwd en v.v. dubbelglas in 2008) naar de veranda en een ruim zijterras( (ca. 30m2) op het westen, een houtkachel en wijnkelder.
De open keuken heeft een extra breed(120cm en 6 cm dik) massief eikenhouten aanrechtblad, extra diepe laden met softclose, vaatwasser en koelvriescombinatie, smeg gasfornuis en ingebouwde plafondunit afzuigkap.

1e Etage: 3 slaapkamers (1 royale met open kap en steekzolder van 23m2) overloop, ruime badkamer met uitzicht over de ringvaart, ligbad, douchecabine en 2e toilet, 2 wastafels, mini walk-in closet. 1 slaapkamer van 12m2 en 1 slaapkamer van 13m2 met wastafel. Elke kamer biedt u prachtige vergezichten. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas in 2008.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
Nieuwe KVIK keuken mei 2012
Buitenschilderwerk gedaan van woonhuis en gastenverblijf in mei/juni 2015.
Nieuwe dakgoten en hardhouten dakspanten geplaatst voor woonhuis en gastenverblijf in mei/juni 2015
Nieuwe badkamer voor gastenverblijf gedaan in juni 2013
Nieuwe raamkozijnen geplaats aan achterzijde gastenverblijf incl dubbelglas in juni 2013
Nieuw vlonder/steiger terras aangelegd in September 2015
Ligplaats voor boot direct voor het huis
2 Tuinschuren en overkap voor fietsen en tuingereedschap
Openslaande keuken- en zijdeuren voorzien van dubbelglas.
Alle ramen op eerste etage voorzien van dubbelglas.

Algemeen:
Centrale ligging. Reisafstand steden als Alkmaar, Amsterdam, Hoorn, Edam/Volendam en Purmerend: 15 tot 30 minuten.

Wij nodigen u van harte uit om dit unieke pand, inclusief de
B&B Beets, op deze bijzondere locatie te komen bekijken!