Rozenlaan 50 Beilen

€ 265.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
7 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 330 m2

Op een fraaie hoeklocatie, direct grenzend aan een brede groenstrook, staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en carport. Deze zeer ruime eengezinswoning (circa 190 m2 woonoppervlakte!) beschikt over maar liefst 5/7 slaapkamers en ook een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden dankzij de kantoor/slaapkamer met eigen entree. De tuin heeft diverse leuke zitjes en de overkapte lounge biedt veel privacy.

INDELING:
Begane grond: hal/entree; toilet met urinoir; een speels ingedeelde woonkamer (circa 50 m2) met een fraaie houten vloer, centraal geplaatste houthaard en een schuifpui naar de tuin; de keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouwvaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal met binnendoor naar het kantoor/slaapkamer en een deur naar de tuin.De werkkamer/slaapkamer (circa14 m2) is ook toegankelijk via een eigen entree met toilet. De werk/slaapkamer is eventueel nog uit te breiden door de reeds verwarmde en deels geisoleerde garage erbij te betrekken.
1e verdieping: overloop, 2/4 slaapkamers circa 24, 19 m2) beide hebben een aangrenzende kledingkamer (voormalige slaapkamer). De zeer royale badkamer (circa 12 m2) is gerealiseerd in 2010 en is voorzien van een ruime glazen inloopdouche met massagejets, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, urinoir, luxe bubbelbad (jets, bubbels en ledverlichting) en vloerverwarming.
2e verdieping: overloop met een leuke werkhoek/zit hoek en 2 slaapkamers van circa. 13 en 6 m2. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (2009) is er veel licht en ruimte op deze verdieping ontstaan.

INFO/ BIJZONDERHEDEN:
-voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
-platte dak van de garage en carport vervangen in 2012
-op steenworp afstand van winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
-electrische screens aan de voorzijde, dakkapel voorzien van zonwering.

Kortom; een heerlijke en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Beilen, sectie M, nummer 1845 , perceeloppervlakte: 330 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

190m2

Overig inpandige ruimte

23m2

Perceeloppervlakte

330m2

Inhoud

590m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel, vloerverwarming, whirlpool

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Allesbrander

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

94m2 (9,8 m2 diep en 9,6 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.