Rozenlaan 50 Beilen

Op een fraaie hoeklocatie, direct grenzend aan een brede groenstrook, staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en carport. Deze zeer ruime eengezinswoning (circa 190 m2 woonoppervlakte!) beschikt over maar liefst 5/7 slaapkamers en ook een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden dankzij de kantoor/slaapkamer met eigen entree. De tuin heeft diverse leuke zitjes en de overkapte lounge biedt veel privacy.

INDELING:
Begane grond: hal/entree; toilet met urinoir; een speels ingedeelde woonkamer (circa 50 m2) met een fraaie houten vloer, centraal geplaatste houthaard en een schuifpui naar de tuin; de keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouwvaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal met binnendoor naar het kantoor/slaapkamer en een deur naar de tuin.De werkkamer/slaapkamer (circa14 m2) is ook toegankelijk via een eigen entree met toilet. De werk/slaapkamer is eventueel nog uit te breiden door de reeds verwarmde en deels geisoleerde garage erbij te betrekken.
1e verdieping: overloop, 2/4 slaapkamers circa 24, 19 m2) beide hebben een aangrenzende kledingkamer (voormalige slaapkamer). De zeer royale badkamer (circa 12 m2) is gerealiseerd in 2010 en is voorzien van een ruime glazen inloopdouche met massagejets, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, urinoir, luxe bubbelbad (jets, bubbels en ledverlichting) en vloerverwarming.
2e verdieping: overloop met een leuke werkhoek/zit hoek en 2 slaapkamers van circa. 13 en 6 m2. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (2009) is er veel licht en ruimte op deze verdieping ontstaan.

INFO/ BIJZONDERHEDEN:
-voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
-platte dak van de garage en carport vervangen in 2012
-op steenworp afstand van winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
-electrische screens aan de voorzijde, dakkapel voorzien van zonwering.

Kortom; een heerlijke en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden!