Eikenlaan 2 Bentelo

400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 366 m2

Bieden vanaf € 400.000 !!

Wonen aan de rand van het gezellige, levendige Twentse dorp Bentelo in een royaal, modern uitgevoerd herenhuis met een fantastisch vrij uitzicht..
En per direct beschikbaar.

Aan de rand van Bentelo staat dit royale herenhuis met een prachtig uitzicht op het Twentse coulissen landschap.
Hier vindt u de rust en de ruimte van het buiten wonen, en toch de gezelligheid van het dorp. Op loopafstand van school, sportcomplex De Pol en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook op loopafstand van het Hagmolen Bos voor een wandeling.

Steden als Hengelo, Almelo en Enschede zijn op geringe afstand. Ook de A35 en A1 zijn op enkele autominuten te bereiken. Ook is het treinstation Delden dichtbij. In Bentelo worden er regelmatig allerlei activiteiten en festiviteiten georganiseerd. In de directe omgeving vindt u onder andere de stad Delden en prachtige Landgoed Twickel.

Het woonhuis is gebouwd in 1970, is ruim van formaat en heeft een vrijstaande garage/berging. Het huis is gebouwd met de originele ‘Twentse Ossener’ steen. Ook binnenshuis is overal gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het is sfeervol, maar vooral zeer praktisch ingericht.

De begane grond is voorzien van plavuizen in de keuken, berging en kantoor. In de woonkamer ligt een originele eiken parketvloer. Het huis is volledig geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via een overdekte entree komt u in de hal met garderobe, toilet, meterkast, ruime voorraadkelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het Twentse landschap. De grote woonkeuken is voorzien van een royale, moderne inbouwkeuken met een massief zwart granieten werkblad en hoogglans deuren en lades, diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met 5 kookzones (90 cm breed), combimagnetron, inbouw koffiemachine, koelkast en afzuigkap. In de bijkeuken is eveneens een degelijke inbouwkeuken aanwezig, met een kastenwand waarin de wasmachine en droger geplaatst zijn. Hier is tevens ruimte om een inbouwvrieskast te plaatsen. Naast de bijkeuken is een ruim kantoor aanwezig.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, welke voorzien zijn van inbouwkasten. De master-bedroom heeft een ruime inloopkast en suite. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouchecabine met regendouche en ingebouwde thermostaatkranen, bad-meubel met granieten blad met dubbele wastafel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Er is een royale overloop/ zolderkamer en aansluitend de 4e ruime slaapkamer. Beiden voorzien van dakramen. Er is een zolderberging voorzien van schuifdeuren, en een zolderberging waarin de CV-ketel is geplaatst.

Bijgebouw
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 27 m² gebouwd in de stijl van de woning. De garage is opgetrokken in gemetselde muren, en volledig geïsoleerd. Het gebouw is voorzien van een zolder, te bereiken met een vlizotrap.

Erfinrichting
Het woonhuis heeft een bestrate eigen oprit voor de garage. De parkeerstrook aan de doorgaande weg biedt daarnaast voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin rondom het herenhuis is natuurlijk aangelegd met veel gazon, diverse borders en solitaire bomen. De gehele tuin is voorzien van een sprinklerinstallatie.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ambt-Delden, sectie D, nummer 2309 , perceeloppervlakte: 366 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

137m2

Externe bergruimte

27m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

366m2

Inhoud

582m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

85m2 (8,6 m2 diep en 9,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 49

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.