Vendelier 19 Bergeijk

€ 269.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 229 m2

Wonen in het groenste dorp van Europa in een ruim uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met garage en carport, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelweide met de bossen op een steenworp afstand.

Indeling begane grond
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en toilet v.v. fonteintje. Ruime U-vormige woonkamer met eikenhoutenvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en veel lichtinval door grote schuifpui. Afgescheiden keuken voorzien van grote lichtstraat (aanbouw 2006) met tegelvloer, vloerverwarming, lichte keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, grote oven en combi magnetron, Amerikaanse koelkast en volop kastruimte. Voorzien van twee grote openslaande tuindeuren.

Indeling 1e verdieping
Volledig voorzien van drempelloze laminaatvloer. Overloop, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde, stucwerkwanden veel lichtinval en inbouwkast. Slaapkamer 2 stucwerkwanden en inbouwkast met "verhuisraam" aan de carport. Slaapkamer 3 aan voorzijde, stucwerkwanden, inbouwkast, tv en telefoonaansluiting met vaste trap naar de zolderverdieping. Luxe geheel met betegelde badkamer v.v. tegelvloer, ligbad, vaste wastafel aan bad-meubel, toilet en mechanische ventilatie.

Indeling 2e verdieping.
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. Slaapkamer 4, kasten onder dakschuinte, erg grote dakkkapel van 7,5 m lang. Een schuifdeur geeft toegang tot de werkkamer/bergruimte v.v. nieuwe cv-installatie (Nefit 2013).

Buiten
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met grasveld, prachtige idyllische blauwe regen en tuinverlichting. Garage met tegelvloer, wand voorzien van schap-ruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger. Twee naar buiten te openen hardhouten deuren. Voordeur onder carport die gedeeld wordt met buren zonder hinderlijke steun in het midden.

Algemeen.
De woning is v.v. hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing. In 2006 is de keuken aangebouwd en de garage uitgebouwd. Kortom het betreft hier een ruim uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met garage en carport.
Dakkapel uit 2009 is geplaatst over de maximale lengte hetgeen een ruimte creeert van zo'n 7,5 m x 3 m.

Bijzonder
De betonvloer op de keuken (uitbouw over de volledige breedte) is reeds voorzien van bewapening zodanig dat er nog een verdieping bovenop gebouwd kan worden.
Zonnige achtertuin, waar men vanwege de beplanting een groot deel van het jaar kan zitten zonder dat er ook maar van 1 kant vrij zicht op is.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 269.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bergeijk, sectie B, nummer 3808, perceeloppervlakte 229 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

15m2

Perceeloppervlakte

229m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

92m2 (11,0 m2 diep en 8,4 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van