Vendelier 19

Hoofdfoto Vendelier 19 te Bergeijk

5571MC, Bergeijk

€ 269.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 229 m² perceeloppervlak

Wonen in het groenste dorp van Europa in een ruim uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met garage en carport, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelweide met de bossen op een steenworp afstand.

Indeling begane g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 229 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergeijk, sectie B, nummer 3808 , perceeloppervlakte: 229 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 229 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 92 m² (11m diep en 8,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wonen in het groenste dorp van Europa in een ruim uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met garage en carport, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelweide met de bossen op een steenworp afstand.

Indeling begane grond
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en toilet v.v. fonteintje. Ruime U-vormige woonkamer met eikenhoutenvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en veel lichtinval door grote schuifpui. Afgescheiden keuken voorzien van grote lichtstraat (aanbouw 2006) met tegelvloer, vloerverwarming, lichte keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, grote oven en combi magnetron, Amerikaanse koelkast en volop kastruimte. Voorzien van twee grote openslaande tuindeuren.

Indeling 1e verdieping
Volledig voorzien van drempelloze laminaatvloer. Overloop, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde, stucwerkwanden veel lichtinval en inbouwkast. Slaapkamer 2 stucwerkwanden en inbouwkast met "verhuisraam" aan de carport. Slaapkamer 3 aan voorzijde, stucwerkwanden, inbouwkast, tv en telefoonaansluiting met vaste trap naar de zolderverdieping. Luxe geheel met betegelde badkamer v.v. tegelvloer, ligbad, vaste wastafel aan bad-meubel, toilet en mechanische ventilatie.

Indeling 2e verdieping.
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. Slaapkamer 4, kasten onder dakschuinte, erg grote dakkkapel van 7,5 m lang. Een schuifdeur geeft toegang tot de werkkamer/bergruimte v.v. nieuwe cv-installatie (Nefit 2013).

Buiten
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met grasveld, prachtige idyllische blauwe regen en tuinverlichting. Garage met tegelvloer, wand voorzien van schap-ruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger. Twee naar buiten te openen hardhouten deuren. Voordeur onder carport die gedeeld wordt met buren zonder hinderlijke steun in het midden.

Algemeen.
De woning is v.v. hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing. In 2006 is de keuken aangebouwd en de garage uitgebouwd. Kortom het betreft hier een ruim uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met garage en carport.
Dakkapel uit 2009 is geplaatst over de maximale lengte hetgeen een ruimte creeert van zo'n 7,5 m x 3 m.

Bijzonder
De betonvloer op de keuken (uitbouw over de volledige breedte) is reeds voorzien van bewapening zodanig dat er nog een verdieping bovenop gebouwd kan worden.
Zonnige achtertuin, waar men vanwege de beplanting een groot deel van het jaar kan zitten zonder dat er ook maar van 1 kant vrij zicht op is.