Aijenseweg 20 C Bergen L

€ 729.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 230 m2
Perceelopp. 1329 m2

Omschrijving/Situering: Bent u op zoek naar landelijke rust, gelegen op een wereldplekje, met een fantastisch uitzicht op de Maas, veilig achter de dijk, dan bent u bij ons aan het juiste adres.

Wij bieden u n.l. het volgende aan: Semi - bungalow / Landhuis praktisch volledig onderhoudsvrij gebouwd in 2001/2002 uniek gelegen aan de Maas in de Gemeente Bergen ( Limb ) op een royaal perceel van ± 1350 m². In de directe omgeving vindt u in het hart van de Maasduinen prachtige wandelgebieden, fietsroutes en watersport mogelijkheden. ( Leukermeer-Reijdersmeer ) Voor verdere voorzieningen kunt u terecht in Nieuw Bergen, Venray of Boxmeer. Ook Venlo en Nijmegen liggen op goed bereikbare afstanden. Vliegveld Düsseldorf Weeze ligt slechts op een afstand van 10 km van ons vandaan.

Object omschrijving: Woonhuis met grote woonkamer, granieten paradiso bash vloer, grote schuifpui, schoon metselwerk /granol sierpleister, open keuken, ( keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad paradiso bash gelijk aan vloer, afzuigkap, combimagnetron , afwasmachine, koelkast en 5 pits gasplaat ) gashaard met eikenhouten ombouw, airco en met vrij uitzicht op de Maas. ( groot ± 78 m² ) In de openkeuken bevindt zich de deur die toegang geeft naar de kelder ( wijn kelder ) ter grote van ± 13 m² en betegelde vloer. Tussen woonkamer/openkeuken en de inpandige garage bevindt zich een hal met een apart toilet met fonteintje en de buitendeur naar terras/tuin. ( groot ± 9 m² ) De inpandige garage ( ± 50 ²m ) met aparte zijdeur, elektrische roldeur, vloer geheel betegeld, HR CV ketel, Omvormer zonnepanelen, put grondpomp, wasbak, aansluitingen wasmachine en droger en een zolder verdieping die te bereiken is via een vlizotrap.

Verder op de benedenverdieping vindt u een slaapkamer groot ± 26 m² ( eventueel kantoor van te maken ) voorzien van eikenhouten vloer, airco en TV aansluiting met een directe verbinding ( glazen tussendeur ) naar badkamer 1 geheel betegeld en granieten paradiso bash vloer met Whirlpool bad, inloop stoom/douche combinatie, toilet en wastafel meubel. ( groot ± 6 m² ) In de Hal met granieten paradiso bash vloer ( groot ± 13 m² ) met schoon metselwerk vindt u een hardhouten trap naar de bovenverdieping met overloop voorzien van een eikenvloer en houten hekwerk naar de slaapkamers 2 ( groot ± 40 m² ) en 3 ( groot ± 25 m² ) tweede badkamer ( groot ± 16 m²) met toilet, ( geheel betegeld ) eenvoudige wastafel combinatie, douche met aanvullend grondwater stort douche voor sauna gebruik en een fitness ruimte ( groot ± 20 m² ) met sauna ( afmeting 2.10 x 2.50 ) ( eventueel slaapkamer 4 van te maken ) De slaapkamers boven hebben grenen houten vloeren.

Bijzonderheden woning:
Gebouwd met duurzame materialen en geheel geïsoleerd, Vloerverwarming kamer/keuken/hal en badkamer. ( bovenverdieping radiators ) Binnen deuren van eiken hout voorzien van koperen hang en sluitwerk. Grondpomp werkt op: sproei installatie, toiletten en stort douche sauna. Onderhouds arme woning: praktisch geen schilderwerk, kunststof met houtnerf finstral ramen, schoonmetselwerk, Trespa buitenwerk. Koperen goten en afvoerpijpen voorzien van overstort klep. Zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 6000 kWh per jaar. Ajax Chubb Varel elektronische beveiliging. Camera bewaking rond om het huis. Rolluiken benedenverdieping voor en zijkanten. Zonnescherm op glazen serre dak. Aardgas terrasverwarming. Woning geheel voorzien van Sierhekwerk, Sierbestrating, Keramische dakpannen, Tuinverlichting, Tuin grotendeels ingericht met bodembedekkers, geheel Kruipruimte, Schoorsteenkap, Vlaggenmast. Politiekeurmerk. Maandelijkse energie lasten € 75 tot € 100

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 729.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bergen L, sectie T, nummer 2093, perceeloppervlakte 1032 m2
Volle eigendom, gemeente Bergen L, sectie T, nummer 2139, perceeloppervlakte 297 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

230m2

Overig inpandige ruimte

53m2

Perceeloppervlakte

1329m2

Inhoud

980m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van