Aijenseweg 20 C

Hoofdfoto Aijenseweg 20 C te Bergen L

5854PT, Bergen L

€ 729.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 1329 m² perceeloppervlak

Omschrijving/Situering: Bent u op zoek naar landelijke rust, gelegen op een wereldplekje, met een fantastisch uitzicht op de Maas, veilig achter de dijk, dan bent u bij ons aan het juiste adres.

Wij bieden u n.l. het volgende aan: Semi - bung ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 1329 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 729.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergen L, sectie T, nummer 2093 , perceeloppervlakte: 1032 m2
Volle eigendom, gemeente Bergen L, sectie T, nummer 2139 , perceeloppervlakte: 297 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 230 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 53 m²
Perceeloppervlakte: 1329 m²
Inhoud: 980 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Omschrijving/Situering: Bent u op zoek naar landelijke rust, gelegen op een wereldplekje, met een fantastisch uitzicht op de Maas, veilig achter de dijk, dan bent u bij ons aan het juiste adres.

Wij bieden u n.l. het volgende aan: Semi - bungalow / Landhuis praktisch volledig onderhoudsvrij gebouwd in 2001/2002 uniek gelegen aan de Maas in de Gemeente Bergen ( Limb ) op een royaal perceel van ± 1350 m². In de directe omgeving vindt u in het hart van de Maasduinen prachtige wandelgebieden, fietsroutes en watersport mogelijkheden. ( Leukermeer-Reijdersmeer ) Voor verdere voorzieningen kunt u terecht in Nieuw Bergen, Venray of Boxmeer. Ook Venlo en Nijmegen liggen op goed bereikbare afstanden. Vliegveld Düsseldorf Weeze ligt slechts op een afstand van 10 km van ons vandaan.

Object omschrijving: Woonhuis met grote woonkamer, granieten paradiso bash vloer, grote schuifpui, schoon metselwerk /granol sierpleister, open keuken, ( keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad paradiso bash gelijk aan vloer, afzuigkap, combimagnetron , afwasmachine, koelkast en 5 pits gasplaat ) gashaard met eikenhouten ombouw, airco en met vrij uitzicht op de Maas. ( groot ± 78 m² ) In de openkeuken bevindt zich de deur die toegang geeft naar de kelder ( wijn kelder ) ter grote van ± 13 m² en betegelde vloer. Tussen woonkamer/openkeuken en de inpandige garage bevindt zich een hal met een apart toilet met fonteintje en de buitendeur naar terras/tuin. ( groot ± 9 m² ) De inpandige garage ( ± 50 ²m ) met aparte zijdeur, elektrische roldeur, vloer geheel betegeld, HR CV ketel, Omvormer zonnepanelen, put grondpomp, wasbak, aansluitingen wasmachine en droger en een zolder verdieping die te bereiken is via een vlizotrap.

Verder op de benedenverdieping vindt u een slaapkamer groot ± 26 m² ( eventueel kantoor van te maken ) voorzien van eikenhouten vloer, airco en TV aansluiting met een directe verbinding ( glazen tussendeur ) naar badkamer 1 geheel betegeld en granieten paradiso bash vloer met Whirlpool bad, inloop stoom/douche combinatie, toilet en wastafel meubel. ( groot ± 6 m² ) In de Hal met granieten paradiso bash vloer ( groot ± 13 m² ) met schoon metselwerk vindt u een hardhouten trap naar de bovenverdieping met overloop voorzien van een eikenvloer en houten hekwerk naar de slaapkamers 2 ( groot ± 40 m² ) en 3 ( groot ± 25 m² ) tweede badkamer ( groot ± 16 m²) met toilet, ( geheel betegeld ) eenvoudige wastafel combinatie, douche met aanvullend grondwater stort douche voor sauna gebruik en een fitness ruimte ( groot ± 20 m² ) met sauna ( afmeting 2.10 x 2.50 ) ( eventueel slaapkamer 4 van te maken ) De slaapkamers boven hebben grenen houten vloeren.

Bijzonderheden woning:
Gebouwd met duurzame materialen en geheel geïsoleerd, Vloerverwarming kamer/keuken/hal en badkamer. ( bovenverdieping radiators ) Binnen deuren van eiken hout voorzien van koperen hang en sluitwerk. Grondpomp werkt op: sproei installatie, toiletten en stort douche sauna. Onderhouds arme woning: praktisch geen schilderwerk, kunststof met houtnerf finstral ramen, schoonmetselwerk, Trespa buitenwerk. Koperen goten en afvoerpijpen voorzien van overstort klep. Zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 6000 kWh per jaar. Ajax Chubb Varel elektronische beveiliging. Camera bewaking rond om het huis. Rolluiken benedenverdieping voor en zijkanten. Zonnescherm op glazen serre dak. Aardgas terrasverwarming. Woning geheel voorzien van Sierhekwerk, Sierbestrating, Keramische dakpannen, Tuinverlichting, Tuin grotendeels ingericht met bodembedekkers, geheel Kruipruimte, Schoorsteenkap, Vlaggenmast. Politiekeurmerk. Maandelijkse energie lasten € 75 tot € 100