Blankenweg 11

Hoofdfoto Blankenweg 11 te Bergschenhoek
deze woning is verkocht

2661TR, Bergschenhoek

€ 499.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 392 m² perceeloppervlak

Wonen in een prachtig luxe uitgevoerde vrijstaande villa aan het water in park ‘Waterrijk’ te Bergschenhoek.
De vrijstaande villa met uitgebouwde serre en fraaie halfronde dakkapel is gelegen op een groot perceel van bijna 400m2.
De woning (500m3) ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 392 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 499.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergschenhoek, sectie A, nummer 5519 , perceeloppervlakte: 392 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 147 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 392 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 144 m² (12m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Wonen in een prachtig luxe uitgevoerde vrijstaande villa aan het water in park ‘Waterrijk’ te Bergschenhoek.
De vrijstaande villa met uitgebouwde serre en fraaie halfronde dakkapel is gelegen op een groot perceel van bijna 400m2.
De woning (500m3) ligt in een rustieke straat in een kindvriendelijke buurt en is daardoor geschikt voor gezinnen met kinderen als ook voor mensen die hechten aan een hoogwaardig leefmilieu met kwaliteit, rust en privacy. Dichtbij centrum, uitvalswegen en prima OV.
De hoog afgewerkte villa biedt veel wooncomfort en is daarbij voorzien van alle gemakken. Een grote tuin met afgescheiden zonneterras complementeren het geheel.
De steiger aan het water is naast zonneterras ook een visgelegenheid en biedt de mogelijkheid om met het bijbehorende sportyak bootje een stukje te varen.
Een ware buitenkans!

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met vloerverwarming en open hardhouten spiltrap naar eerste verdieping. Fraai betegeld toilet met hangend toilet en fontein. Glasvezelbekabeling voor hoogwaardig internet.

Grote lichte woonkamer (64 m2) met prachtige beglazing en uitgebouwde serre. Gehele woonkamer voorzien van vloerverwarming en fraaie radiatoren. Woonkamer en gehele benedenverdieping voorzien van chique marmeren vloer. Muren voorzien van mooi stucwerk. Plafond in stijl afgewerkt.
Hardhouten openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Voorzieningen voor aan te leggen beveiliging.

Ruime keuken met vloerverwarming in open verbinding met woonkamer en mechanische ventilatie. Gemotoriseerde Atag RVS afzuigkap. Siemens geïntegreerde hete lucht combi-oven. Whirlpool koel/vriescombinatie en Bosch Exclusiv vaatwasser.

Bijkeuken voorzien van vloerverwarming met fraai rond raam dat uitzicht op de tuin biedt.

Grote garage (19m2) met hardhouten deur naar de tuin aan de achterkant en garage-kanteldeur, met extra loopdeur, aan de voorkant. Voorzien van wasbak en kraan. Garage heeft gedeeltelijk vloerverwarming. Buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping
Master slaapkamer (ca. 14m2), met hardhouten deur naar balcon op zonnige zuidzijde van de woning. Voorzien van professionele Mitsubishi Hyper Inverter airconditioning met buiten-unit voor optimaal slaapcomfort.

Ruime overloop met vloerverwarming die toegang biedt tot 2 andere slaapkamers (ca. 12,7 m2 + 9,3 m2).

Modern afgewerkte badkamer met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Design handdoekradiator. Wastafel van 1e soort wit verglaasd kristalporselein en grote spiegel. Luxe betegeling met bies. Bad en afzonderlijke douche van wit geëmailleerd plaatstaal met betegeld doucheplateau en ruime glazen douchedeur.

2e toilet met vloerverwarming, fontijn en chique betegeling met bies.

Via een deur komt u in een kleine lichte hal met raam en dichte trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Grote multifunctionele lichte kamer met prachtig halfronde grote dakkapel voor extra ruimte en een ruimtelijke beleving. Veluxraam eveneens aanwezig.
Veel opbergruimte met knieschotten rondom.

Aparte CV-ruimte met extra bergruimte en Hoog Rendement Gaswandketel Nefit Proline HRC 24/CW4, maart 2014.

Tuin
Achtertuin ingericht met border van vaste planten en taxus . Gazon, 2 terrassen en diverse buitenverlichting. Daarnaast een grote hardhouten vlonder met trap naar het water en sportyak. Duurzaam hardhouten beschoeiing aan de waterzijde.

Zijtuin met gazon en voetpad met getrommelde stenen.

Voortuin, gazon met buxus en hoogwaardig hekwerk.

Bijzonderheden:
-Vrijstaand
-Bouwjaar 1999
-woonoppervlakte 147m2
-Inhoud 500m3
-Oppervlakte kavel 392m2
-Vloerverwarming
-Liggend aan het water
-Chique marmeren vloer over de gehele beneden
verdieping
-Aangebouwde serre
-Prachtig halfronde dakkapel
-Professionele airconditioning Mitsubishi Hyper
Inverter met buiten-unit
-Gaswandketel hoogrendement Nefit Proline HRC
24/CW4, maart 2014
-Glasvezelaansluiting voor supersnel internet

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.