Hertshoornvaren 21

Hoofdfoto Hertshoornvaren 21 te Bergschenhoek
deze woning is verkocht

2661PJ, Bergschenhoek

€ 245.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 143 m² perceeloppervlak

Een royaal uitgebouwde tussenwoning in de ruim opgezette woonwijk ‘de Bergse Acker’, gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt a/d voorzijde grenzend aan een ruim opgezette speelplaats met alle voorzieningen in de nabijheid.
De woning beschikt onde ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 143 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergschenhoek, sectie A, nummer 3916 , perceeloppervlakte: 143 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (8m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een royaal uitgebouwde tussenwoning in de ruim opgezette woonwijk ‘de Bergse Acker’, gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt a/d voorzijde grenzend aan een ruim opgezette speelplaats met alle voorzieningen in de nabijheid.
De woning beschikt onder andere over een in 2009 uitgebouwde woonkamer, 2 slaapkamers, een zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) en een royale en zonnige achtertuin op het zuiden.

Begane grond: entree, hal met meterkast, bergkast en toilet v.v. zwevend toilet en verlaagd aluminium plafond met inbouwspots, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.v. 4m brede schuifpui, tuin op het zuiden v.v. groot terras, houten berging v.v. elektra en k&w water en achterom. De open keuken a/d voorzijde met een L-vormige keukenopstelling is v.v. diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer a/d voorzijde v.v. kastenwand met schuifdeuren en 2e slaapkamer a/d achterzijde v.v. kastenwand glazen/spiegel schuifdeuren en elektrische aluminium rolluiken. Gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer. De tussenliggende geheel betegelde badkamer is v.v. vloerverwarming, whirlpool ligbad met water en lucht massage, douchekabine, zwevend toilet en luxe Detremmerie wastafelmeubel v.v. dubbele wasbak en spiegelkast met schuifdeuren, verlaagd aluminium plafond met inbouwspots.

2e verdieping: CV-opstelling (2014), was-/drogeraansluiting en aansluiting van zonnepanelen, zolderkamer voorzien van dakkapel en toegang tot het a/d voorzijde gelegen betegelde dakterras, zolderverdieping v.v. tapijt, vaste kasten boven trapopgang, grote bergruimte achter de knieschotten. Deel zolderruimte voorzien van bergzolder, toegankelijk met vlizotrap.

Bijzonderheden:
• 127 m2 woonoppervlak, bouwjaar 1995;
• zonnepanelen opgesteld op dakkapel;
• elektrisch zonnescherm BG-vloer achterzijde;
• Schilderwerk buiten uit 2014, dakkapel 2015;
• Nieuwe combi CV ketel, Valliant ecoTec plus VHR 30-34 CW5 (2014);
• Nieuwe koelkast met vriesvak Bauknecht KVIF3183FRESHA++ 264/32 (2015;
• Oplevering in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.