Waghenaerdreef 88

Hoofdfoto Waghenaerdreef 88 te Bergschenhoek
deze woning is verkocht

2661RB, Bergschenhoek

€ 389.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak

Mooie 2/1 kap woning met garage gelegen aan brede beeldbepalende singel in geliefde wijk "de Oosteindse Acker"

Indeling:
Begane grond: zijentree/hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en toegang tot de praktische garage met enkele garaged ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergschenhoek, sectie A, nummer 4574 , perceeloppervlakte: 228 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo Econforte HR uit 1997 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 116 m² (10,5m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Mooie 2/1 kap woning met garage gelegen aan brede beeldbepalende singel in geliefde wijk "de Oosteindse Acker"

Indeling:
Begane grond: zijentree/hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en toegang tot de praktische garage met enkele garagedeur. Heerlijk lichte living met gestuucte muren ca. 35 M2), vaste bergkast, prachtige eiken houten vloer en zowel aan de voor als achterzijde dubbele tuindeuren. De heerlijke romantische woonkeuken (uit 2006) is v.v. granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten 6-pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer met 3 lades, vaatwasser. De keuken is sfeervol verlicht middels halogeenspots.

1e verdieping:
overloop met een apart toilet. Twee keurig afgewerkte ruime slaapkamers (voorheen 3) respect. ca. ( 270 x 510 cm) en ( 340 x 510 cm), hele verdieping v.v. een laminaatvloer. Neutrale badkamer v.v. een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en voldoende opbergruimte.

2e verdieping:
praktisch ingedeelde 2e verdieping bestaande uit: een grote voorzolder v.v. aansluiting voor was/droogcombinatie, HR-ketel(1997) en een vlizotrap naar bergzolder. Keurig afgewerkte slaap/werkkamer aan de achterzijde van ca. ( 430 x 350 cm) v.v. een groot dak/kantelraam, laminaatvloer en een schuifkastenwand.

De woning is gelegen op ca. 225 m2 eigen grond.

Diversen:
In de woonkamer, toiletten en badkamer is een centraal afzuigsysteem aanwezig met drie standen. Fraaie voortuin met terras (2013) en zonnige achtertuin met 2 terrassen en een vijver. De tuin is via een achterom toegankelijk.

Oplevering: in overleg