Walnoothof 1

Hoofdfoto Walnoothof 1 te Bergschenhoek

2661LW, Bergschenhoek

€ 998.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 215 m² woonoppervlak / 1105 m² perceeloppervlak

Een ruime vrijstaande woning gelegen aan rustig hofje in uiterst luxueuze villawijk van Bergschenhoek ;woning bevat 7 kamers met aangebouwde garage, gelegen op 1100 m2 eigen grond. Woning is zeer geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. De woning ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 215 m² woonoppervlak / 1105 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 998.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergschenhoek, sectie A, nummer 6100 , perceeloppervlakte: 1105 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 215 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 36 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 1105 m²
Inhoud: 720 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Een ruime vrijstaande woning gelegen aan rustig hofje in uiterst luxueuze villawijk van Bergschenhoek ;woning bevat 7 kamers met aangebouwde garage, gelegen op 1100 m2 eigen grond. Woning is zeer geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. De woning ligt nabij de dorpskern van Bergschenhoek en het mooie recreatiegebied van de Rottemeren.

Indeling:
Begane grond: Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Entree, hal, modern toilet, speelkamer (12m2), studeerkamer (30m2) met openslaande deuren naar tuin, gezellige en moderne open woonkeuken (14m2) met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, de huiskamer (44m2) met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken (6m2) met deur naar tuin en ruime hal (15m2). Garage (23m2) via halletje (2m2) te bereiken. Tuin rondom de woning.

Eerste verdieping: grote ouderslaapkamer (24 m2) met vaste kastenwand en drie andere slaapkamers (resp. 27,15 en 12 m2), badkamer (8m2) met ligbad en splinternieuwe inloopdouche, dubbele wastafel, separaat toilet op overloop, bergkast met CV-apparatuur.

Tweede verdieping: bergzolder (40m2, te bereiken met vlizotrap)

Bijzonderheden: De woning is buitengewoon goed geïsoleerd en heeft een energiezuinig verwarmingssysteem via heteluchtverwarming met warmteterugkoppeling. Alarmsysteem aanwezig. Door indeling beneden zeer geschikt voor “praktijk aan huis”. Tuin biedt veel privacy door coniferen- en elzenhagen. Tuin is recentelijk helemaal opgeknapt. Woning is zeer recent (april 2016) aan buitenzijde en binnenzijde (oktober 2015) in zijn geheel geschilderd. Woning ligt in voor het hogere segment zeer populaire villawijk “ De Boomgaard”.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.